Press "Enter" to skip to content

Talon pakkolunastus

Lähteet

Paljon esillä tuo pohjantienkin liikennöinti on ollut. Mutta onhan ne valtavia maa alueet ja parhaita peltoja oulunkin seudulla, mitä nämä tiet ja liittymät vievät ja pilaavat soran ja asfaltin alle. Mahtaisi siinä jo entisillä pellonraivaajilla, jotka ovat ne kirveellä, lapioilla ja kuokalla mies ja hevostyökaluin raivanneet, miltei itku päästä, jos näkisivät miten on leivän eteen ja tulevien polvien tulevaisuunden hyväksi tekemälleen raivaus työllensä käynyt. Korjaamattomia vahinkoja.

Puheenaiheeseen liittyvää

Oletko, Pasi, tarjonnut tuota kirjoitusta mihinkään sanomalehteen? Tuohan on erinomainen esimerkki valtion mielivallasta, ja saattaisi saada muutaman ihmisen hereille. Lisäksi omakotitalotonttien omistusoikeuteen ei myöskään liity mitään vahvoja tunnepohjaisia mielikuvia, kuten esimerkiksi aseiden omistukseen (Ase on paha! Paha, paha paha!), joten niiden pakkolunastamisen suhteen keskustelu voisi pysyä enemmän asiatasolla. Tai jos tunnereaktioita tulee, niin ne kerrankin toivottavasti olisivat yksityisomistuksen puolella.

Veroneuvonta

Pakkolunastus sekä pakkolunastusuhan alla tapahtuva vapaaehtoinen myynti käyttäytyvät verotuksessa samalla tavalla. Korvauksesta pitää maksaa veroa, mutta vain osittain: voit vähentää lunastushinnasta 80 prosenttia, jolloin verotettavan luovutusvoiton määrä on 20 prosenttia saamastasi summasta. Tämä luovutusvoitto on pääomatuloa, josta maksat vuonna 2015 veroa 30 %, jos pääomatulojen määrä on enintään 30 000 euroa. Jos pääomatulosi ylittävät 30 000 euroa, ylimenevästä osasta v pitää maksaa veroa 33 %.

Kiinteistòn pakkolunastus tielinjauksen takia

vanhempieni asuinkiinteistò on jäämässä uudessa tiesuunnitelmassa tien alle. Lisäksi mm. autotalli jää tielinjauksen alle. Uusi tie rakennettaneen, mutta minusta tätä ei pidä mukisematta hyväksyä. Onko jotain tehtävissä näiden tieliikennelakien edessä vai onko peli aina selvä eli menetetty? Jos ja kun lunastus tulee, oikeudentajun mukaan elintason tulisi säilyä samalla tasolla menetyksestä huolimatta. Vuosikymmeniä asutun ja hoidetun kodin menetystä ei minusta saa kevyesti ohittaa. Kuka valvoo menettäjien oikeuksia?

Yle.fi-etusivulla juuri nyt:

Tien alle jäävien talojen määrään vaikuttaa moni asia. Yksi merkittävimmistä on se, kuinka tiheään asutulla alueella tieremonttia tehdään. Maaseudulla tielinjaukset pystytään yleensä toteuttamaan niin, että asuinrakennuksia voidaan välttää. Kaupungeissa vaihtoehtoja on vähemmän. Esimerkiksi Turun kehätien parantaminen neljän kilometriin matkalta haukkaa pois kuusi asuintaloa.

Omassa tai perheen käytössä olleen tavanomaisen koti-irtaimiston luovutuksista saadut voitot ovat verovapaita siltä osin kuin ne ovat verovuonna yhteensä enintään 5 000 euroa (tuloverolain (TVL) 48.1 §:n 2. kohta, 896/2001). Kunkin perheenjäsenen omistaman irtaimiston myynnistä saatu voitto lasketaan itsenäisesti. Tavanomaisen koti-irtaimiston luovutuksesta syntyvä tappio ei toisaalta ole vähennyskelpoinen.

Yläreunan linkit

Sen sijaan ohjeellisen tonttijaon alueella ”rima” lunastuksen edellytysten toteutumiseksi lienee hieman korkeammalla kuin sitovan tonttijaon alueella. Selvää on, että jos rakennusluvan saamisen edellytyksenä on puuttuvan rakennuspaikan osan hankkiminen, voidaan lunastusoikeus myöntää. Kaikki muu onkin sitten harkinnanvaraista. KmL:n nykyisen sanamuodon perusteella vaikuttaa, että lunastusoikeus tulisi saada helpommin kuin KaavJL:n aikaan. 

Aiheeseen liittyvät artikkelit

Tavallisesti kaikki ulosmitattu omaisuus muutetaan rahaksi omaisuuden myynnillä. Myyntiä ei kuitenkaan ole joka tapauksessa välttämätöntä suorittaa, vaan ulosmitattu omaisuus, tässä yhteydessä asunto, voidaan asettaa maksusuunnitelman vakuudeksi, jolloin myynti toimitetaan vain, jos velallinen ei maksa velkaansa maksusuunnitelman mukaisesti. Jos velka maksetaan maksusuunnitelman mukaisesti määräajassa, ulosmittaus raukeaa ja omaisuus palautetaan velalliselle.

Koulutamme lakimiehemme asuntokaupan riitakysymyksiin

JÄRVENPÄÄ | Järvenpään kaupunki valmistautuu pakkolunastamaan 54,3 hehtaaria yksityisten maita Ristinummesta. Maanomistajia on kuusi, joista osa on perheitä, joissa on useampia omistajia. Jos valtuusto siunaa kaupunginhallituksen esityksen lunastusluvan hakemisesta, maiden lunastaminen voi tapahtua aikaisintaan parin vuoden päästä. Aikatauluun vaikuttaa valitusprosessin kesto. Kaupunki on varautunut asuntorakentamiseen alueella vuosina 2016–2018.

Kimmo Oksanen kirjoitti 1.9. HS:n pääkirjoitussivulla, kuinka epäoikeudenmukaisesti Vantaa kohtelee Saraksen tilan omistavaa perikuntaa, jonka maita on tarkoitus lunastaa asuntotuotantoon 43,4 hehtaaria Vantaalla. Kyse ei ole perikunnan halusta säilyttää maatila maatilana, vaan rahasta. Vantaa on tarjonnut maatalouskäytössä olleesta maasta 55 000 euroa hehtaarilta, mutta perikunta haluaa 265 000 euroa hehtaarilta.

Tapaus ei ole ainoa laatuaan. Maan keskiosissa sijaitsevassa Nam O -nimisessä rannikkokylässä, joka tunnetaan laadukkaasta kalakastikkeestaan nuoc mamistaan, monet perheet kieltäytyvät lähtemästä kodeistaan, joiden paikalle aiotaan rakennuttaa jättimäinen turistikompleksi. Se täyttäisi koko hiekkarannan ja estäisi heitä jatkamasta kalastusta. Kalastaminen on keskeistä, kun valmistetaan maailmankuulua hapatettuun kalaan perustuvaa kastiketta.

Entäs tämä: mies sanoo, että jos pankki pakkolunastaa talon vaikka pystyisimme maksamaan kk-erät sovitusti ja myy talon eikä se kata lainaa niin siinä on joku prosenttijuttu.. Eli vaikka jos on 100 000 laina ja » omatakaus» on 20%. Jos olet maksanut jo 20 000 kun pankki ottaa ja myy talon tappiolla niin velallisen ei tarvi enää maksaa. Mutta jos olet maksanut vasta 10 000 niin vielä toiset 10 000 jää maksettavaksi.

Sori taas sekava kirjoitus!

Mieti tarkkaan, mitä ja miten kirjoitat ja pysy asiassa. Minkäänlainen herjaus ei ole sallittua, ei myöskään sopimaton kielenkäyttö. Myöskään linkit eivät ole sallittuja, koska ylläpidolla ei ole resursseja tarkistella niiden alkuperää. Asiattomat kommentit poistetaan. Jos jonkin jutun kommentointi riistäytyy käsistä, ylläpito voi sulkea kyseisen jutun kommentoinnin. Asiattomia kommentteja kirjoittavilta kommentointioikeus voidaan poistaa. Kirjoita napakasti. Yhden kommentin maksimipituus on 800 merkkiä.

En usko että kirjoittajista yksikään olisi mainitsemaasi ”UGG-leiriä” ja ainakaan itse en ole läheltäkään kyseistä lafkaa enka haluaisikaan olla. Toisaalta UGG:n etuhan olisi että sen entinen omaisuus menisi kaupaksi mutta ei taida mennä. Ei myöskään kukaan muu halunnut CGW Servicen yhtiötä ostaa. enkä usko että tilanne on siitä muuttunut vaan mennyt vaan pahempaan suuntaan.