Press "Enter" to skip to content

Omakotitalon omistussuhteen muutos

Koti vain puolison nimissä, mutta molemmat maksavat lainaa ja 6 muuta tapaa hankkia ongelmia

Ostajan vastuulla on hakea kiinteistölle lainhuuto viimeistään kuuden kuukauden kuluessa kaupantekohetkestä. Lainhuudon voi hakea Maanmittauslaitoksen verkkopalvelusta, tai jos kiinteistön ostoon käyttää välittäjää, voi hän auttaa lainhuudatukseen liittyvien asioiden hoitamisessa. Varainsiirtovero tulee maksaa ennen lainhuudon tekemistä.

MUROPAKETIN HINTAVERTAILU

Tietotekniikan kehityttyä syntyy hetkessä osto-, luotto- tai muuta tositteistoa, jolloin on myös jälkikäteen verraten helppo selvittää, milloin omaisuus hankittiin, miten ja kenen nimiin. Erityisesti avoliittojen kysymyksessä ollen on  suositeltavaa, että jo varallisuutta hankittaessa sovitaan omistussuhteista, joko erillisomistuksesta tai yhteisomistuksesta. Kaikkien kuittien säilyttäminen on suositeltavaa.

Tontti ja kiinteistö

Omistamme vaimoni kanssa asunto-osakkeemme yhtä suurin osuuksin ja olemme tähän asti lyhentäneet yhteistä asuntolainaammekin yhtä suurin osuuksin. Aikaisemmin tänä vuonna vaimoni kuitenkin sai vanhemmiltaan ja eräältä sukulaiseltaan rahalahjoja, jotka hän käytti lainan lyhentämiseen. Nyt olisi sitten tarkoitus muuttaa asunto-osakkeen omistussuhdetta vastaamaan sitä määrää jolla hän on minua enemmän lainaa lyhentänyt. Miten meidän kannattaisi toimia?

Sähköauton akku on epäekologinen ja siksi nyt on kehitteillä ilmastoystävällisempi vaihtoehto, suola-akku, joka saattaa olla suuri pelastajamme

Jos olet kiinnostunut talosta, pyydä uusi yksityisnäyttö perusteellista tarkastusta varten. Koputtele seiniä ja pesuhuoneen laattoja, kurkistele autotallin tavaroiden taakse, tutki ala- ja yläpohjat taskulampulla, käy katolla ja kellarissa ja haistele ilmanlaatua.

Lainan siirtäminen

Valtiontakauksen käyttämisestä myöhemmin nostettavalle lainaosalle tulee sopia luottoneuvotteluissa jo rakentamisen aloittamisen yhteydessä. Valtiontakausta ei siten voida liittää luottoon lainan nostamisen jälkeen. Siinäkin tapauksessa, että alkupääoman rahoittamiseen käytetään omia varoja, pitää lopullisesta lainoituksesta sopia jo siinä vaiheessa, kun omia varoja käytetään hankkeen aloittamiseen ja rakentaminen aloitetaan.

Jos kokouksessa käsitellään toimituksessa sovittavia asioita tai vanhoissa rajoissa on epäselvyyksiä, asianosaisen on hyvä olla paikalla. Jos et pääse paikalle, kannattaa ottaa yhteyttä toimitusinsinööriin ennen kokousta. Toisen henkilön voi myös valtuuttaa edustamaan itseään kokouksessa.

Kategoriat

Kulunut vuosi oli Seuran 37. toimintavuosi. Seura teki tunnetuksi kirjailija Eino Leinoa, hänen tuotantoaan ja elämäntyötään. Se on tapahtunut Runoviikolla, kokouksissa, Leino-talolla, erilaisissa kulttuuritilaisuuksissa, kirjamessuilla, lehdistön välityksellä, seuran kotisivujen avulla ja myymällä kulttuurituotteita sekä pitämällä yllä ja kehittämällä Eino Leino -talon toimintaa Paltaniemellä. Seura osti yhteistyössä Elias Lönnrot –seuran kanssa Eino Leino –talon Kajaanin kaupungilta 1.11.2010.

Edilex Ympäristö yhdistää EHS-tiedon ja juridiikan. Se pitää sinut tehokkaasti ajan tasalla ympäristö- ja työsuojelulainsäädännön (EHS: Environment, Health and Safety) muutoksista. Saat sähköpostiisi ympäristötiedotteet, joissa asiantuntijat kommentoivat tärkeimpiä alueen säädösmuutoksia. Saat ympäristö- ja työsuojeluasioihin liittyvää henkilökohtaista neuvontaa sähköpostitse HPP Asianajotoimiston asiantuntijoilta. Koko laaja Edilex Peruspalvelu ja sen ympäristöuutiset sisältyvät tilaushintaan.

Myyjän muistilista: auton tai muun ajoneuvon omistajan vaihdos

Kotirauhan suoja on voimassa vain hallinnassa olevalla alueella. Pihapiireillä ei ole «suojavyöhykettä», joka ulottuisi hallinnassa olevan alueen ulkopuolelle. Pihapiirikin käsittää yleensä vain asunnon välittömän lähiympäristön. Pihapiirillä tulee olla pihapiirin tunnusmerkit, josta tietää, että alue on otettu erityiseen käyttötarkoitukseen. Taimikko ja villivattupuskat eivät ole pihapiirin tunnusmerkkejä. Metrimääräistä määritelmää ei ole. Yksityisyyden suojavyöhyke riippuu maasto-olosuhteista.

Ajankohtaista

Asunto Oy Kangasalan Liutun Portti rakennustyöt ovat hyvässä vauhdissa ja kauppoja asunnoista tehdään kovalla vauhdilla. Lisää tietoa tästä harvinaisllatuisesta kohteesta löytyy kohteen omilta sivuilta. Talon 4. kerroksesta etelän suuntaan avautuu hieno näkymä Saaarenmaan metsäaluille. Väliin jää Kauka- ja Pitkäjärvi.   Talon 5. kerroksen lounaisnäkymässä siintää Kaukajärvi sekä Tampereen Hervannan maamerkit.

– Kiire, tietämättömyys ja piittaamattomuus ovat usein kiinteistönpitomme perisyntejä. Vaikka taloyhtiöt ovat pääosin säännöllisen ja ammattimaisen kiinteistönhoidon piirissä on toiminta isännöinnin ja kunnossapidon puolella puutteellista. Lähes kaikki 1,1 miljoonasta omakotitalostamme on säännöllisen ja ammattimaisen kiinteistönhoidon ulkopuolella, kiteyttää Raksystems Insinööritoimisto Oy:n Kuntotarkastukset-osaston johtaja Kim Malmivaara.

οδική βοήθεια θεσσαλονίκη Εγγραφείτε στο Newsletter μας και λάβετε στο email σας προτάσεις διακόσμησης

Tontti ja kaavoitus

Mikäli kohteen omistaja vaihtuu tai kortti tulee täyteen lisäavainten tilausmerkinnöistä, uuden kortin voi tilata ABLOY-valtuutetun lukkoliikkeen kautta esittämällä vanhan avainkortin. Omistajamuutoksessa tarvitaan myös todistus omistussuhteen muutoksesta (kiinteistömuotoisessa esim. omakotitalossa lainhuuto ja yhtiömuotoisessa esim. kiinteistö- tai asunto-osakeyhtiössä yhtiön hallituksen pöytäkirja).

Ositus

Kun avioeroa koskeva asia on tullut käräjäoikeudessa vireille, voivat puolisot vaatia omaisuutensa jakamista eli ns. ositusta. Jos kummallakaan puolisolla ei ole avio-oikeutta toistensa omaisuuteen, on omaisuuden osituksen sijaan toimitettava ainoastaan puolisoiden omaisuuden ns. erottelu. Jos puolisoilla on yhteistä omaisuutta, on omaisuus vaadittaessa jaettava omaisuuden osituksessa tai erottelussa.