Press "Enter" to skip to content

Lehto korjausrakentaminen

Lehto on lakkauttanut Korjausrakentamisen palvelualueen ja rajaa korjaustoimintaansa

Lehto kertoi 2.11.2018 julkaistussa tiedotteessa suunnittelevansa Korjausrakentaminen-palvelualueen lakkauttamista ja korjausrakentamisen toimintojen sulauttamista toisiin palvelualueisiin. Suunnitelman mukaisesti Korjausrakentaminen-palvelualue on lakkautettu ja korjausrakentamisen toiminnot on siirretty kahdelle muulle palvelualueelle.

Lehto Group Oyj: Lehto uudelleenorganisoi korjausrakentamisen toiminnot

Lehdon Korjausrakentaminen-palvelualueella on kaksi yksikköä: asuinkerrostalojen putkiremontteihin keskittyvä linjasaneerausyksikkö sekä kokonaisvaltaista korjaamista ja korotusrakentamista toteuttava peruskorjausyksikkö. Linjasaneerausyksikkö edustaa liikevaihdoltaan noin yhtä kolmasosaa koko palvelualueen liikevaihdosta ja sen projektit ovat edenneet Lehdon sisäisten tavoitteiden mukaisesti. Peruskorjausyksikössä projektit ovat huomattavasti suurempia ja monimuotoisempia, ja projektien kannattavuudessa on ollut merkittäviä ongelmia.

Tilaa Kauppalehti uutiskirje ja voita kuukauden ilmainen jäsenyys

Arviomme jo yhtiön aikaisempien kommenttien mukaan,että peruskorjaushankkeiden liikevaihto olisi noin 50 MEUR ja linjasaneeraushankkeiden noin 25 MEUR. Näin ollen yhtiön lopetettavien liiketoimintojen liikevaihto edustaisi vuoden 2018 ennustamaamme 741 MEUR:n liikevaihtoon nähden noin 7 %:n osuutta konsernin liikevaihdosta. Vaikka yhtiön liikevaihto voi hieman laskea toimien seurauksena, näemme lakkauttamisen kannattavuusparannuksen vaikutuksen olevan yhtiön tavoitteille ja markkinan luottamukselle tärkeämpi.

Lisätietoja työnantajasta

”Wareco on suuntaamassa kohti suurempia peruskorjauksen hankkeita osana Lehto-konsernia, joka haluaa kasvaa myös korjausrakentamisen palvelualueellaan. Vanhan tilastokeskuksen toimitilojen peruskorjaus on mittava hanke, jossa tähdätään nykyaikaisiin toimistotiloihin”, kertoo tekninen johtaja Jarmo Hytönen Lehto Groupin nykyisestä tytäryhtiöstä Rakennus Oy Warecosta.

Samankaltaisia artikkeleita

Pääkaupunkiseudun lähiöiden taloyhtiöiden tyypillinen ajan ongelma on kalliin putkiremontin rahoittaminen. Pankit ovat kiristäneet ehtojaan rahoitukselle, ja pahimmassa tapauksessa putkiremontit uhkaavat jäädä tekemättä, mikä muodostaa selkeän riskin kiinteistöille. Erityisesti ongelma koskee niitä taloyhtiöitä, joissa sijoitusosakkaita on yli 30 prosenttia: silloin pankit eivät tyypillisesti myönnä pitkäaikaisia luottoja kuin harkitusti.

Lehto ja SRV voivat syyttää ongelmistaan itseään – "Milloin omien kykyjen yliarviointi ja haasteiden aliarviointi tuli muotiin?"

Yrityksen teollinen valmistus on edistyksellistä myös sillä tavalla, että se sisältää tuotekehitystoimintaa. Keittiö- ja kylpyhuonemoduulien asennusmenetelmä on patentoitu. Korjausrakentamisessa yritys on hakenut patenttia putkiremontteja nopeuttavaan tuoteratkaisuun.

”Tappio oli huomattavasti odotuksiamme suurempi. Toimialalle on tyypillistä, että tuloskehitys painottuu voimakkaasti loppuvuoteen, mutta nyt jäimme ensimmäisen kvartaalin tuloksessa arvioitamme alemmalle tasolle. Keskeisimpänä syynä on edellisvuonna ilmenneet ongelmat korjausrakentamisen hankkeiden toteutuksessa, joista syntyy edelleen tappiota. Myöskään hyvinvointitilahankkeiden kannattavuus ja uusien hankkeiden käynnistyminen ei ole kehittynyt odotetulla tavalla”, Lehto kertoo.

{{ content.sub_title }}

Lehto Group Oyj («Lehto») on 3.10.2016 allekirjoitetulla sopimuksella ostanut Rakennus Oy Warecon («Wareco») koko osakekannan. Wareco on Suomen pääkaupunkiseudulla toimiva korjausrakentamisen yhtiö, joka tekee kiinteistöjen peruskorjauksia, asunto-osakeyhtiöiden putkiremontteja, julkisivujen korjaus- ja muutostöitä sekä lisä- ja täydennysrakentamista. Warecon avainhenkilöstöllä on usean vuosikymmenen kokemus korjausrakentamisesta.

Lehto Group Oyj (”Lehto”) on 3.10.2016 allekirjoitetulla sopimuksella ostanut Rakennus Oy Warecon (”Wareco”) koko osakekannan. Wareco on Suomen pääkaupunkiseudulla toimiva korjausrakentamisen yhtiö, joka tekee kiinteistöjen peruskorjauksia, asunto-osakeyhtiöiden putkiremontteja, julkisivujen korjaus- ja muutostöitä sekä lisä- ja täydennysrakentamista. Warecon avainhenkilöstöllä on usean vuosikymmenen kokemus korjausrakentamisesta.

Lisärakentamista koskevat keskustelut etenivät hitaasti, kunnes talon ensimmäisessä kerroksessa olevien kylmäkellarien tekniikka alkoi hajoilla. Kävi ilmi, ettei olemassa olevia laitteita voitaisi korjata, sillä niiden vanhentunut tekniikka ei enää täyttänyt uusia vaatimuksia. Tämän jälkeen alettiin pohtia kylmäkellarien tarpeellisuutta, mikä johdatti keskustelun uudestaan taloyhtiön tilojen laajempaan tarkasteluun.

Esimerkillisestä, ajattomasta ja herkästä täydennysrakentamisesta paikalle, jonka olosuhteet ovat poikkeuksellisen vaativat.
Ahdas tontti (Mannerheimintie 95 / Tilkanvierto 4) on saanut hienosti ja harkiten suunnitellun tyylikkäästi ja esteettisesti ympäristöään täydentävän rakennuksen, joka onnistuu huomioimaan myös asukkaiden tarpeet.

Tweet with a location

Newsec toimi Avaran kaupallisena neuvonantajana, kun Avara ja Lehto Asunnot Oy solmivat puitesopimuksen laajasta asuntoportfoliosta. Portfolio käsittää 340 asunnon rakentamisen viiteen eri kaupunkiin: Helsinkiin, Kirkkonummelle, Hämeenlinnaan, Kuopioon ja Ouluun. Kohteet valmistuvat pääosin vuosien 2019–2020 aikana, ja osa kohteista on jo rakenteilla. Portfolion kauppahinta on hieman yli 53 miljoonaa euroa.

As. Oy Vehkapolun uudisasunnot valmistuvat virtaviivaisen upeiksi modernin täydennysrakentamisen taidonnäytteiksi. Kaikki asuinneliöt ovat tehokäytössä oivaltavien tilaratkaisujen ja linjakkaan kalustedesignin avulla. Kattohuoneistojen suurten ikkunoiden sekä terassin lasikaiteen ansiosta uudiskerroksen ilme on upean moderni ja kotisi suorastaan kylpee kauniissa luonnonvalossa.