Press "Enter" to skip to content

Kesämökkien hinnat 2019

Mökkikauppa piristyi – silti hinnat laskivat jo monetta vuotta, maakunnittaiset erot isoja

Rantamökkien hintahuippu saavutettiin 2011. Silloin kaava-alueelta sai rantamökin 110 000 euron keskihinnalla ja haja-alueelta 85 000 eurolla. Siitä pitäen suunta on ollut pääsääntöisesti alaspäin ja keskihinnat ovat painuneet 17-18 prosenttia seitsemässä vuodessa, riihikuivana 15 000-20 000 euroa/mökkikauppa. Mökinmyyjällä onkin monesti ylimitoitetut luulot realistisesta myyntihinnasta.

”Olen niin pettynyt kuin olla ja voi” – vanhustenhoitajat pelkäävät parannusten jäävän vähäisiksi hoivakohun laannuttua

Edullisimmat rantahuvilat löytyvät Lapin (37 000 eur) ja Pohjois-Pohjanmaan (42 250 eur) haja-asutusalueilta. Uudellamaalla saa varautua maksamaan rantamökistä reilusti yli 100 000 euroa enemmän kuin Lapin edullisimmilla alueilla. Tosin huvilakohtaiset erot ovat suuria niin etelässä kuin pohjoisessakin.

Kiinteistövälittäjät: Tällaisten kesämökkien kysyntä vähentynyt merkittävästi kaikkialla Suomessa

Kesämökille ei kuljeta yhtä usein kuin väliä koti-työpaikka, joten kesämökin tarkka etäisyys esimerkiksi tietyn kaupungin keskustasta ei ole kovin painava tekijä sopivaa kesämökkiä valitessa. Sijainnilla voi olla väliä esimerkiksi vain maakuntatasolla, mikä näkyy siinä, että loma-asuntoja haetaan paljon rajaamalla hakutuloksia maakunnan rajojen mukaan. Kesämökin osto ei siis ole ihan yhtä tarkasti riippuvainen sijainnista kuin asunnon osto.

Koko Suomen alueella mökkien keskiarvohinnat ovat viimeksi kuluneen viiden vuoden aikana laskeneet noin 1,2 prosenttia vuodessa. Viime vuonna hinnat nousivat Keski-Suomessa, Satakunnassa, Varsinais-Suomessa, Kanta-Hämeessä, Keskipohjanmaalla, Lapissa, Pohjois-Savossa sekä Etelä- ja Pohjois-Karjalassa. Hinnat laskivat eniten Kainuussa, Päijät-Hämeessä ja Pohjanmaalla.

Seuraa meitä

Suomen Kiinteistönvälittäjien asuntomarkkinaennuste huhti–kesäkuulle 2018 ennustaa Suomeen tulevan historiallisen vilkas asuntokevät. SKVL:n tiedotteen mukaan selvästä kysynnän kasvun ennusteesta huolimatta hintojen ei odoteta enää kipuavan kuin kaikkein kysytyimmissä asunnoissa. Hintojen ei myöskään odoteta laskevan paitsi huonokuntoisissa ja remontointia vaativissa taloissa. Omakotitalojen keskimääräisten hintojen ennustetaan pysyvän ennallaan tai laskevan hiukan.

Kaiken sisällön tulisi olla aitoa ja uutta asiakkaalle. Arviot ovat hyödyllisimpiä silloin, kun ne ovat alkuperäisiä ja puolueettomia. Kirjoittamasi arvion tulisi olla sinulta itseltäsi. Booking.comin yhteistyökumppanit eivät saa kirjoittaa arvioita asiakkaiden puolesta tai tarjota korvauksia arvioiden kirjoittamisesta. Booking.com ei hyväksy negatiivisten arvioiden lähettämistä kilpaiilijoille, jotta kilpailijan pistemäärä laskisi.

Muistathan jätteidenkäsittelyalueillamme asioidessasi käydä välipunnituksessa, jos kuormassasi on sekä maksullisia että maksuttomia jätteitä tai merkittäviä määriä erihintaisia jätteitä. Välipunnituksella erotetaan eri maksuluokkaan kuuluvat jätteet toisistaan ja näin voit säästää loppusummassa. Lisätietoja välipunnituksen tarpeellisuudesta saat alueen valvojilta.

Tee nopea arvio alueesi hintatasosta

Kodikkuudesta, turvallisuudesta ja toimitusvarmuudesta. Hengittävistä seinistä ja terveellisestä sisäilmasta. Kestävistä ratkaisuista ja asumisen estetiikasta. Luonnon materiaaleista ja modernin ihmisen tarpeista. Ekologisuudesta ja energiatehokkuudesta. Valitse kotisi muuttovalmiina – tai vieläkin täydellisempänä kaikki maatyöt sisältävänä toimituksena. Finnlamellin hirsitalo on ensiluokkainen panostus hyvinvointiin, mielenrauhaan ja laatuun.

Murupolku

Yläkerrassa on iso aulatila, jossa sohva ja pöytä. Lisäksi yläkerrassa kaksi erillistä huonetta, joissa molemmissa sängyt kahdelle. Lisäksi löytyy patjoja. Avaimen löydät oven vieressä olevasta avainkaapista joka toimii koodilla. Palauta avain samaan paikkaan lähtiessäsi ja muista lukita avainkappi. Avainkaapin koodin olet saanut varausta tehdessäsi tai tekstiviestillä ennen varauksen alkua  

– Suosituin alue, josta suomalaiset tykkäävät ostaa asuntoja, on edelleen Kalamaja sekä tietenkin Tallinnan keskusta eli Kesklinn. Koplin alue Pohjois-Tallinnassa kasvattaa suosiotaan koko ajan ja sinne rakennetaan parhaillaan useampaakin kerrostaloa, joiden ensimmäiset asunnot valmistuvat tänä vuonna, Uus Maa -kiinteistönvälitystoimiston osakas ja hallituksen jäsen Mika Sucksdorff kertoo.

Tietoja palveluun toimittavat Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton (KVKL) yhteistyösopimuksen perusteella: Kiinteistömaailma Oy, OP-Kiinteistökeskus, Huoneistokeskus Oy, SKV Kiinteistönvälitys Oy ja Aktia Kiinteistönvälitys Oy. Aineiston omistusoikeus kuuluu sen toimittajalle. Aineiston ja tulosten kaupallinen käyttö on kielletty.

Ilmoita tiedot vuokrattavasta kohteesta: huone, asuinhuoneisto, oma- /rivitalo, mökki, asuntovaunu, kohteen koko, etäisyys kilpailukeskukseen, mille ajalle on mahdollista vuokrata ja kohteen vuokra. Ilmoita myös, mitä hintaan sisältyy, esim. liinavaatteet, aamupala tai laita niille erillinen lisähinta. Muistathan laittaa myös yhteystietosi. Samaan hintaan sisältyy myös englanninkielisen ilmoituksen julkaisu, jos julkaisu on valmiiksi käännetty.

Messut Jyväskylässä

Todellinen tapahtumakeskus keskellä kaupunkia

Messu- ja kongressikeskus Jyväskylän Paviljongissa toteutetaan vuosittain lähes tuhat erilaista tilaisuutta ja niissä vierailee 350 000 kävijää. Erinomainen sijainti keskustassa satama-alueella, hyvät liikenneyhteydet ja paikoitustilat sekä Matkakeskuksen läheisyys tekevät talosta toimivan niin pienille kuin isoimmillekin tapahtumille.

Tee opastettu jätevesiselvitys Rakentaja.fi-palvelussa – ilmaiseksi

On kuitenkin syytä muistaa, että uusi asetus korvaa edellisen asetuksen, mutta vesilain ja muiden ympäristön suojelua koskevat lait ovat edelleen voimassa, ja niihin ei uuden asetuksen ikäraja vaikuta. Olemassa olevat jäteveden käsittelyjärjestelmät on myös pidettävä toimintakunnossa ja korjattava tarvittaessa, vaikka parannuksia ei edellytetäkään.

Hankintameno-olettama voidaan vähentää hankintamenon sijaan, jos se tuottaa edullisemman lopputuloksen verovelvolliselle. Hankintameno-olettama on 20 % myyntihinnasta, kun omaisuus on omistettu alle 10 vuotta. Olettama on 40 % myyntihinnasta, kun omaisuus on omistettu vähintään 10 vuotta. Hankintameno-olettamaa käytettäessä syntyy aina luovutusvoittoa. Olettamaa käytettäessä ei saa vähentää muita kuluja. Jos lahjaksi saatu omaisuus myydään ennen kuin on kulunut vuosi lahjoituksesta, hankintamenona pidetään joko lahjan antajan hankintamenoa tai 20 prosentin hankintameno-olettamaa.

Tämän kevään aikana markkinoilla on riittänyt eloa ja hankinnan ajoituksella on nyt todella merkitystä. Polttoaineiden hintakehitys sekä vesivarantojen tilanne on kehittynyt trendinomaisesti jo pidemmän aikaa. Edellä mainittujen suhteen ei ole nähtävissä merkittävää muutosta, jollei maailmantaloudessa ja esimerkiksi polttoaineiden kysynnässä tapahdu muutoksia koko ajan kärjistyvän kauppasodan vuoksi.