Press "Enter" to skip to content

Huom kiinteistönvälitys kokemuksia

Ota yhteyttä

Liian halpaan hinnoitteluun on aina syynsä – jokaista palvelua ostettaessa. Ammattitaitoisen kiinteistönvälittäjä ei hinnoittele itseään liian alas, sillä muuten hän ei pysty sisällyttämään sopimukseen kaikkea tarvittavaa loistavan lopputuloksen aikaansaamiseksi. Maksaisitko kampaajalle mieluummin 40 euroa huonosta lopputuloksesta kuin 60 euroa loistavasta? Vaihtoehtona on myös leikata hiukset itse. Minkä näistä valitset?

Kiinteistönvälittäjät ovat hakeneet eniten lisäkoulutusta seuraavista aiheista:

– Alalla on monenlaisia ammattinimikkeitä: asunnonvälittäjä, asuntomyyjä, kodinvälittäjä, myyntineuvottelija, osakas. Sekalaisen ammattinimikeviidakon vuoksi kuluttajat eivät ole tietoisia, kuka on alaan tarkemmin perehtynyt ja osaa juridiikan. Toivoisin, että alan peruskoulutus otettaisiin tutkintolinjaksi esimerkiksi kaupallisissa opisto- ja korkeakoululinjoissa, jonka loppututkinto olisi käytännön harjoittelun jälkeen LKV-koe, sanoo Huomin kiinteistönvälittäjä Keski-Uudeltamaalta.

Petri Kajaan

Vahva paikallistuntemus ja satojen asuntokauppojen kokemus ovat käytössäsi, kun valitset minut myymään asuntosi. Selkeä suunnitelma kotisi myynnin etenemisestä, ammattivalokuvaus ja laadukas markkinointi varmistavat sen, että kotisi on esillä arvonsa mukaisesti. Kun myyn kotiasi, olen mukana kaikissa asuntosi myyntiin liittyvissä käänteissä ensimmäisestä tapaamisesta uuden kotisi löytämiseen asti.

Pääuutiset

Uusi tapa markkinoida asuntoa on esimerkiksi se, ettei asunnosta ilmoiteta perinteistä ”pyyntihintaa” vaan alin hinta, jonka perusteella aletaan tehdä tarjouksia ylöspäin. Tarjouksia voi tehdä joko välittäjälle kirjallisesti tai internetissä. Silloin kaikki näkevät, millaisia alimman hinnan ylittäviä tarjouksia asunnosta on tullut. Nettisivuilla tehty tarjous ei ole ostajaehdokasta sitova kuten kirjallinen tarjous.

Header menu FI

Realia Management Oy on kiinteistöjohtamiseen erikoistunut palveluyritys. Toimimme valtakunnallisesti eri puolilla Suomea yli 300 asiantuntijan voimin. Asiakkainamme on muun muassa asunto- ja toimitilakiinteistöjen yksityisiä ja julkisia omistajia ja käyttäjiä, rahastoyhtiöitä, pankkeja ja muita alan toimijoita. Palveluitamme ovat ylläpidon johtaminen, asuntovuokraus- ja taloushallintopalvelut sekä toimitilavälitys ja arviointipalvelut. Kuluttaja-asiakkaita asunnon vuokraamiseen liittyvissä asioissa Realia Management palvelee Realia Asuntovuokraus -brändillä.

{{ content.title }}

Valitettavasti Huomilla ei pidä paikkaansa tuo palautteiden julkisuus kaikilta osin. Yllätys yllätys meille ostajina ei annettu koko palautelinkkiä Huomilta. Johtuen siis siitä että palaute olisi ollut negatiivista. Johtoporrasta myöten olen sitä kysellyt ja vihdoin vastasi Järvenpään Huomilta Tero Saloniemi ja totesi etti valitettavasti ei voi kyseistä palautelinkkiä meille lähettää.

Lindin Pete tässä terve

Aiempi työurani lähes 20 vuotta franchising-yrittäjänä ja sen jälkeen vuodet kiinteistönvälittäjänä kahdessa valtakunnallisessa kiinteistönvälitysketjussa ovat olleet arvokkaita oppivuosia, joiden aikana olen hioutunut timantinkovaksi ammattilaiseksi, kiitos siitä. Nyt tiedän miten haluan palvella asiakkaitani itsenäisenä yrittäjänä ja kiinteistönvälittäjänä. Kun kokemus, asiantuntemus ja räätälöity palvelu kohtaavat, kohtaavat myös myyjä ja ostaja – ihmiset ja kodit.

Helsingin kaupunki

Tietosuojalla tarkoitetaan henkilötietojen suojaamista. 25.5.2018 on alettu soveltaa EU:n yleistä tietosuoja-asetusta (EU) 2016/679, jonka tavoitteena on parantaa henkilötietojen suojaa, lisätä henkilötietojen käsittelyn läpinäkyvyyttä rekisteröidyille, eli asiakkaille, sekä antaa heille enemmän keinoja hallita henkilötietojensa käsittelyä. Lisäksi tietosuoja-asetus pyrkii vastaamaan digitalisaation ja globalisaation mukanaan tuomiin tietosuojakysymyksiin. Kansallinen tietosuojalaki täydentää ja täsmentää tietosuoja-asetuksen määräyksiä.

PIENI TOIMISTO – ISO PALVELU

Ensivaikutelma Tupusta oli ystävällinen ja avoin. Hän osasi perustella välittäjän käytön hyödyt niin hyvin, että varsinaisen kohteen oston lisäksi tein toimeksiannon toisestakin kohteesta. Yhteydenpito oli loistavaa. Kaikki aikataulut pitivät hyvin, hän myös piti minut hyvin ajan tasalla sopimistaan aikatauluista. Mitään ongelmia ei missään vaiheessa ilmennyt. Tupu on esimerkki siitä, miksi hyvä välittäjä on palkkionsa arvoinen!

Parasta vastinetta rahoillesi

Hyvä kiinteistönvälittäjä tuntee ajantasaisen markkinatilanteen, perustaa hinta-arvionsa asunnon erityspiirteiden lisäksi alueen toteutuneisiin kauppahintoihin mututuntuman sijaan. Valitse välittäjä joka pystyy perustelemaan hinta-arvionsa. Liian korkea hintapyynti karkoittaa asiakkaat, venyttää myyntiaikaa ja todennäköisesti saat asunnostasi vähemmän, kuin jos hinta olisi heti ollut kohdallaan. Asunnon myyntihinta riippuu viime kädessä markkinoista, ei välittäjän lupauksista.