Press "Enter" to skip to content

Espoo tonttiarvonta 2019

Myytävät tontit Espoo: 127 kpl

Espoossa on hyvät kulkuyhteydet, liikuit sitten yksityisautolla tai julkisilla. Alueelle rakentunut Länsimetro kuljettaa hetkessä Helsingin keskustaan. Halutessaan ostokset ja muut päivittäiset asiat voi kuitenkin hoitaa Espoossa, sillä kaupungissa on useita ostoskeskuksia ja etenkin kaupunkikeskuksissa on useita kauppoja ja ravintoloita. Espoossa on useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekeekin kaupungista loistavan myös lapsiperheille.

Kohteita samalla alueella

”Skanska on vuodesta 2013 asti yhteistyössä Espoon kaupungin kanssa kehittänyt Finnoonkallion kaava-aluetta. Skanskan hankkeet ovat koko Finnoon tulevan metrokeskuksen ympärille syntyvän uuden asuinalueen ensimmäiset kerrostalot, ja ne tarjoavat asukkailleen aitiopaikan seurata ja olla osana alueen kehittymistä”, toteaa aluejohtaja Juhani Aspara Skanska Kodeista.

Murupolku

Tälle sivulle on koottu kaikki vuokra-asunnot Espoossa. Valitsemalla “Muokkaa hakua” voit rajata asuntovalikoimaa hakuehdoilla, joita ovat muun muassa vuokrattavan asunnon sijainti, pinta-ala, huoneiden määrä, talotyyppi ja rakennusvuosi. Hakutulokset päivittyvät ehtojen asettamisen jälkeen näyttämään vain hakuehtojasi vastaavat vuokra-asunnot. Espoo on vuokra-asunnon etsijälle todella monipuolisen valikoiman tarjoava kaupunki. Tutustu Espoon lukuisten asuinalueiden tarjontaan ja löydä unelmiesi vuokra-asunto Espoosta!

Yhteystiedot

Kaupunki hankkii maata ensisijaisesti vapaaehtoisella kaupalla. Omakotitontteja vuokrataan ja myydään omatoimiseen rakentamiseen tonttihakujen kautta. Asuntotontteja luovutetaan sekä vapaarahoitteiseen että valtion tukemaan ammattimaiseen rakentamiseen. Yritystontteja luovutetaan hakemusten perusteella tai erityiskohteissa ja korkean kysynnän tonteissa julkisella hakumenettelyllä tai hinta- tai laatukilpailulla. Yleisten rakennusten tontit osoitetaan ensisijaisesti kaupungin omaan toimintaan.

Edut asukkaille

Kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto päätti vuokrata molemmat tontit Helsingin Osuuskauppa Elannolle päivittäistavarakaupan toteuttamista varten. Latokaskessa tontti sijaitsee Nöykkiönkadun ja Nöykkiönlaaksontien kulmassa. Laaksolahdessa tontti sijoittuu Pitkäjärventien ja Riihiniityntien kulmaan. Tontille johtava Jupperintulli-niminen katuyhteys toteutetaan ennen rakennushankkeen käynnistymistä.

Navigaatiovalikko

Merkittävimmät Metsähallituksen hankkeet liittyvät laajojen aluekokonaisuuksien käyttösuunnitelmiin sekä luonnonsuojelun ja luontomatkailun edistämiseen. Luonnonvarasuunnitelmat sekä suojelualueiden hoito- ja käyttösuunnitelmat päivitetään hankemuotoisesti yhdessä alueiden muiden toimijoiden kanssa. Metsähallituksen luontopalvelut hyödyntää suojelualueilla mm. Euroopan unionin rahoitusta ja osallistuu yhteistyöhankkeisiin.

Rakennuslehden luetuimmat

Tekstissä keerotaan, että Helsinki luovuttaisi 45 % tonteistaan kovan rahan tuotantoon. Ei ihan noin. Kaupungin koko asuntotuotannosta arvioidaan olevan 45 % kovaa rahaa eli vapaarahoitteista omistus- ja vuokra-asuntotuotanto. Jos tuotanto on 5500 asuntoa, olisi siitä 2500 kovaa rahaa. Tuotannosta kaupungin maalla on kolme näljäsosaa. Muiden maalla oleva tuotanto on käytännössä kokonaan kovaa rahaa. Yksi kolmannes on 1900 asuntoa 5500 asunnosta. Kaupungin osuudeksi jää näin vain 600 asuntoa eli 17 % kaupungin luovuttamien tonttien asunnoista. Vähän eri juttu kuin 45 %.

Vuoreksessa pyritään työpaikkojen ja asuntojen sekoittamiseen. Päämääränä on, että mahdollisimman moni vuoreslainen voisi työskennellä omassa lähiössään. Tämä on tavoitteena hyvä, mutta lopputulos on huono, jos asunnot ja työpaikat eivät kohtaa kuten ne eivät kohtaa esimerkiksi Lauttasaaressa. Vuores on huono paikka työpaikoille, jos työntekijät tuilevat pääosin muualta. Sieltä muualta ei pääse kuin autolla. Silloin on parempi sulloa työpaikat keskustaan, jonne pääsee kaikkialta.

Viihtyisää arkea avarin puistonäkymin

Tonttia ei voi hakea, jos hakijat ovat vuokranneet tai ostaneet kaupungilta omakotitontin hakuvuotta edeltävän viiden vuoden aikana. Tämän vuoden haussa se tarkoitaa vuotta 2014 tai sen jälkeen.

Luovuttamatta jääneet omakotitontit laitetaan jatkuvasti haettavaksi, jolloin ne voi ostaa tai vuokrata vyöhykehintakartan mukaisilla hinnoilla.

Puutaloidylli Helsingissä. Sellainen on Käpylä, Kumpula, Koskela ja Toukola mielikuvissa. Kauniita taloja, vehreät pihat, noin puoli tuntia kantakaupungista. Alueen maat ovat Helsingin kaupungin omistuksessa ja tonttien vuokrasopimukset vanhoja. Maan neliövuokrat ovat tällä alueella olleet noin euron luokkaa.

Yllä olevassa grafiikassa on yksi esimerkki, miten vuokratontti päätyy taloyhtiöille: Maanomistaja, joka on usein kaupunki, myy uudistuotantoon kaavoitetun tontin rakennusliikkeelle tai tonttirahastolle. Tonttirahasto vuokraa sen eteenpäin uudelle taloyhtiölle. Joskus myös rakennusliike saattaa ostaa tontin ja myydä sen rahastolle, joka vuokraa sen taloyhtiölle.

«Se oli vuosi 1989, kun myin matkapuhelimia ja kävin eräässä kiinteistönvälitystoimistossa. Siellä työskennellyt nuoruuden kaverini soitti perään saman vuoden lopulla ja kysyi tulisinko hänen perustamansa kiinteistönvälitysliikkeeseen töihin. Silloin aloitin urani alalla. Vuosi oli 1990. Muutama vuosi tästä ja siirryin Espoon toimipisteen vetäjäksi.

”Helsingissä vertailua vaikeuttaa, että joillain alueilla tonttikauppoja on tehty hyvin vähän, tontit ovat usein uniikkeja vähintään sijainnin osalta ja niihin voi liittyä erityisiä ehtoja. Kantakaupungin uusilla alueilla ja esimerkiksi Pasilassa korkeat rakennuskustannukset laskevat tontin hintaa. Niillä syntyy lisäkustannuksia muun muassa vaikeista pohjaolosuhteista, maanalaisesta pysäköinnistä ja liikenneväylien päälle rakentamisesta”, Peltola selventää.

Meta

Nyt on loistava tilaisuus saada tontti oman talon alle nimellisellä summalla ja suppeat rakennusmääräykset mahdollistavat juuri sen omanlaisen unelmatalon rakentamisen. Kärkölässä tontin voi nimittäin ostamisen sijaan myös vuokrata ja kolmena ensimmäisenä vuotena vuosivuokra on vain 100 €! Tämän jälkeen vuosivuokra on 6 % tontin myyntihinnasta. Tontin voi tietysti myös lunastaa itselleen milloin vain.

Veli Myllylä

Veli on energinen työmyyrä, joka on saanut palvella vaativaa asiakaskuntaa alan huipputoimistoissa jo yli viidentoista vuoden ajan. Tinkimätön palveluasenne on vakuuttanut sadat tyytyväiset asiakkaat ja LKV-tutkinnon lisäksi takana on suuri määrä rakennustekniikkaan liittyviä täydentäviä alan kursseja. Uudiskohteet, tontit sekä omakotitalot ovat Velin ydinosaamisaluetta – osakekauppaa unohtamatta. Hän toimii myös Maanmittauslaitoksen määräämänä kaupanvahvistajana ja Espoon toimistomme myyntipäällikkönä.

Noin kaksi kolmannesta Suurpellon keskustan asuntotonttimaasta on tällä hetkellä Asuntosäätiön ja VVO:n omistuksessa. Loput asuntotontit ja toimitalorakentamiseen kaavoitetut tontit ovat pääasiassa yksityisten maanomistajien hallussa. Nämä rakennuttajat ovat päättäneet toteuttaa ensinnä Suurpellon talojensa jätehuollon imujärjestelmällä.

Uusimmat uutiset

Nokian kaupungin ympäristönsuojeluyksikkö järjestää lapsille ja nuorille suunnatun ympäristökasvatusviikon 2. – 6.9.2019. Kolmatta kertaa järjestettävän ympäristökasvatusviikon teemana on tänä vuonna kiertotalous. Aihetta käsitellään monipuolisesti mm. luentojen, tapahtumien ja yritysvierailujen kautta. Viikon ohjelma on maksutonta päiväkodeille, perhepäivähoitajille, esikouluille, ala- ja yläkouluille, lukiolle sekä ammattiopistolle.

Tapahtumakalenteri

Käyttäjätunnus löytyy pankkitunnussopimuksestasi. Jos se on kadonnut, uusimme verkkopankkitunnuksesi kokonaan. Voit hakea uusia tunnuksia lähimmässä asiakaspalvelupisteessä. Verkkopankkitunnusten uusimista varten tarvitset passin tai henkilökortin. Käyttäjätunnuksen ja salasanan saat heti mukaasi, mutta turvallisuussyistä uusi tunnuslukutaulukko postitetaan kotiosoitteeseesi muutaman arkipäivän kuluessa.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat.Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua.