Press "Enter" to skip to content

Aloitteleva kiinteistönvälittäjä palkka

Lue myös uusin kirjoitukseni

Otsikon kysymykseen olen saanut vastata viimeisimpien viikkojen aikana useasti. Kiitos siitä. Se tarkoittaa aina blogia aiheesta. Jos lähtisin uudelleen välittäjäksi, tekisin sen näin, kuten tässä blogissa kerron. Omalla kohdalla tuli varsinkin ihan alussa tehtyä kaikenlaisia virheitä, sillä ei ollut ketään kertomassa, miten tätä lähdetään tekemään oikein. Opi mieluummin allekirjoittaneen virheistä kuin omistasi.

Kiinteistönvälittäjien arkea: Huikea palkka palkitsee hurjat työtunnit

Usein luullaan, että kiinteistönvälitysalalla menestymiseen riittää, että henkilöllä on kova supliikki, uusi puku ja kiiltävät kengät, mutta todellisuus on hieman toinen. Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton (KVKL) toimitusjohtajan Jukka Malilan mukaan kiinteistönvälitysalalla korostuvat asiantuntemus, vastuullinen toiminta ja kyky toimia pitkäjänteisesti asiakkaan neuvonantajana.

Yhdysvallat eteni MM-finaaliin huimassa jännitysnäytelmässä, jossa Englannin tasoitusmaali hylättiin ja kapteeni hukkasi rangaistuspotkun – katso huippuhetket

– Pitää olla valmis tekemään paljon töitä. En tarkoita välttämättä 15-tuntisia työpäiviä, mutta 8-10 tunnin työpäivä pitää tehdä tosissaan. Tämä on raskasta ja ihan oikeaa työtä. Haihattelijat voivat pyöriä alalla vuoden tai kaksi, mutta niiden on pakko lopettaa, kun kauppaa ei synny.

Aloitteleva välittäjä ei pärjää ilman säästöjä

Kun itselle sopiva kiinteistönvälittäjä on löytynyt, kartoittaa välittäjä asiakkaan tarpeet ja tavoitteet asunnon myynnille. Samalla keskustellaan uuden asunnon hankintaan liittyvistä toiveista, myynnin toivotusta aikataulusta, taloudellisesta tilanteesta sekä muista henkilökohtaisista tarpeista. Niiden perusteella asiakkaalle räätälöidään palvelukokonaisuus ja sille sopiva palkkiohinta, jonka välittäjä kuittaa prosenttiosuutena toteutuneesta kauppahinnasta.

Tätä katsoneet katsoivat myös näitä

Meillä aloitat myyntitiimissä. Tiimipäällikkönäsi toimii kokenut kiinteistönvälittäjä. Hän auttaa Sinua asiakashankinnassa, myynnissä ja on tukena, kun sitä tarvitset. Tiimipäälliköittemme tehtävä on varmistaa, että sinä onnistut. Omassa myyntitiimissäsi pääset myös sparraamaan muiden huippukykyjen kanssa – tiimityö on hauskaa ja yhdessä onnistuminen on helpompaa!

Poiminnat

Niin välittäjä ei voi olettaa että ne asunnot jostain vaan tulla tupsahtavat eteen, vaan niitä pitää hankkia myyntiin. Parhaista asunnoista käydään yleensä ns. «tappeluita», koska osa asunnoista on ns. helppoja myydä ja saa hyvän palkkion, osa taas on sellaisia ettei ne ketään kiinnosta mutta pakko olisi jostain ostaja löytää. Toisin sanoen, se mitä saa myytäväkseen ratkaisee sen paljonko myy ja mitä tienaa.

mutta tulot kuitenkin ailahtelee. Siinä vaan sitten pitää huolen, että on sellainen » puskuri» koko ajan eli vaikka välillä rahaa sataisikin sisään niin ei hämäänny siitä, vaan elää suu säkkiä myöten ja järkevästi.

Ja lauantait tuntuvat olevan kuitenkin monilla välittäjillä vapaapäiviä, ja ainakin perheenäidille epäsäännöllisyydestä on se etu, että voi joustaa jonkin verran.

Löydä itsellesi sopiva kiinteistönvälittäjä

Hankkimalla kiinteistönvälittäjän kuitenkin maksat koko paketista; saat käyttöösi välittäjän ammattitaidon ja -kokemuksen, juridisen asiantuntemuksen, myynti- ja markkinointipalvelut sekä välittäjän verkoston. Säästät myös omaa aikaasi, koska välittäjä hoitaa asunnon myyntiin liittyvät juoksevat asiat puolestasi. Kiinteistönvälittäjän työ on palvella asiakkaitaan.

Jokainen suomalainen vaihtaa asuntoa 4-6 kertaa elämänsä aikana, ja noin 70–80 %:ssa kaupoista välittäjänä on kiinteistönvälitysliike ja välitysliikkeen työntekijä. Ammattitaitoinen välittäjä toimii luotettavasti ja hienotunteisesti tilanteessa kuin tilanteessa. Hän tuntee asuntokauppaan liittyvät juridiset vastuukysymykset ja varmistaa turvallisen asuntokaupan synnyn.

Haminan kiinteistönvälitystoimistoja

Jokaisella meistä on varmaankin oma mielipiteemme häälahjoista ja niiden hankkimisesta: joidenkin mielestä on mahtavaa osallistua tuoreen avioparin yhteistä elämää helpottaviin hankintoihin, toiset taas ovat puutuneet lahjalistalta löytyvien astiastojen ja pyyhesettien ostamiseen. Mutta entä jos jättäisitkin listan muiden huoleksi ja keskittyisit yllättämään avioparin oikein olan takaa?

Suurin virheeni asuntosijoittajana on, etten aloittanut aikaisemmin. Toiseksi suurin virheeni on, etten tajunnut esittää otsikon kysymystä itselleni, kun aloitin asuntosijoittamisen. Onneksi sentään tajusin, että asuntosijoittaminen ei ole nopea tie rikkaaksi vaan oikein toteutettuna hidas mutta varma tie taloudelliseen riippumattomuuteen ja hyvin vähän aktiivisuutta vaativaan toimeentuloon.

Maanantaina uutisoitu kiinteistönvälityksen listahintojen julkistus on saanut jälleen keskustelua aikaan. Kyseessä on sama vanha laulu siitä, että välityspalkkiot ovat neuvottelukysymyksiä. Maanantaina julkistuksesta uutisoinut Helsingin sanomat uutisoi tänään uudestaan välityspalkkiosta, mutta nyt hieman eri vinkkelistä. Lukiessaan juttua ei voi välttyä ajattelemasta, että joku on masinoinut vastavedon hintavertailun aiheuttamalle keskustelulle. Jutussa todetaan, että hinnat ovat siis päin prinkkalaa.

παιδικα ρουχα θεσσαλονικη βιοτεχνιεσ το μεγαλύτερο online βιβλιοπωλείο είναι εδώ!

– Henkilö työllistää itse itsensä, hankkii omat asiakkaansa ja saa heiltä toimeksiannot, mutta kun tulee laskun lähettämisen hetki, lähetetään se oman yrityksen sijaan laskutuspalveluyrityksen kautta. Laskun saanut asiakas maksaa laskutuspalvelulle, joka maksaa puolestaan kevytyrittäjälle. Ennen sitä palvelu ottaa välistä oman komissionsa sekä tekee vaadittavat veronpidätykset.

Suomeen Abdali tuli 10-vuotiaana YK:n kiintiöpakolaisohjelman kautta vuonna 2003. Suomessa opiskelu alkoi Abdalin sanoin erilliseltä ”mamuluokalta”, joka oli sijoitettu aivan koulurakennuksen toiseen päähän, kauas tavallisista luokista. Luokalla ei ollut yhtään suomalaista.