Ingeniørkonstruksjon Posts

Aiheeseen liittyvät artikkelit

Olennaiset asiakirjat ostajan kannalta ovat kiinteistörekisteriote sekä lainhuuto- ja rasitustodistukset, jotka ovat myös kiinteistön kauppakirjan liitteinä. Näihin asiakirjoihin tulee ehdottomasti tutustua rauhassa etukäteen, eikä kiireessä kaupantekotilaisuudessa. Allekirjoittamalla kauppakirjan ostaja vakuuttaa tutustuneensa asiakirjoihin. Myöhemmin on hankala lähteä vetoamaan virheenä seikkaan, joka ilmenee kauppakirjan liitteistä.

Lainhuudossa todetaan kiinteistön omistaja

Kiinteistörekisteriotteesta käy puolestaan ilmi tilaan kohdistuvat rasitteet.Tämä voi tarkoittaa esimerkiksi sitä, että naapurilla on oikeus kulkea omalle tontilleen sinun tonttisi läpi kulkevaa tietä pitkin.

Asunto Matinkylästä?

Päivittäisten ostosten tekeminen onnistuu Matinkylässä helposti, sillä alueella on useita kauppoja, kahviloita ja kauppakeskus Iso Omena. Matinkylästä löytyy urheilun ystäville myös suuri urheilupuisto ja meren rannassa kulkeva lenkkipolku. Joukkoliikenne toimii Matinkylässä hyvin ja nykyisin alueelle kulkeva Länsimetro helpottaa esimerkiksi Helsingin keskustaan matkustamista huomattavasti.

Oikotien yhteistyövälittäjiä

Suomenlahden rannalla sijaitseva Matinkylä yllättää monipuolisuudellaan. Alueella on oma ranta, venesatama ja Suomen suurimpiin kuuluva ostoskeskus Iso Omena, josta löytyy palveluja joka lähtöön. Myös alueen asuntokanta tarjoaa erilaisia vaihtoehtoja: alueella on sekä korkeita kerrostaloja että matalaa rivitalotaloasutusta sekä jonkin verran omakoti- ja paritaloja.

Osakeyhtiön osakkeiden etuosto-oikeus

Etuostolauseke on varsin yleinen ehto osakassopimuksissa. Tavanomaisesti sopimisen taustalla on halu kontrolloida osakeomistusta yhtiöjärjestyksen sallimaa tiukemmin. Etuostolausekkeen myötä yhtiön osakkeenomistajat myös yleensä tietävät, minkä arvoisia heidän osakkeensa ovat. Toisaalta etuosto-oikeus luo vakautta yhtiön omistuspohjaan, sillä osakkaat tietävät, että yhtiöstä irtaantuvan osakkeenomistajan tilalle ei saavu yhtiön toiminnan kannalta haitallista osakasta.

Lunastushinta maksetaan yhtiön tilille määräajassa.