Press "Enter" to skip to content

Tonttien lunastushinnat turku

Etsi

Kiinteistöliikelaitoksen johtokunta on päättänyt kokouksessaan 21.12.2011 ottaa käyttöön uudet omakotitonttien hinnat vuoden vaihteessa. Hinnat tulevat voimaan heti ja vanhaan hintaan ei voi ostaa takautuvasti. Mikäli olet harkinnut tontin ostoa, pitää halukkuudesta ilmoittaa 30.12.2011 klo 15.00 mennessä Turun Kiinteistöliikelaitokselle. Yhteystiedot: ritva.tuomainen(at)turku.fi ja kiinteistöliikelaitos(at)turku.fi.

Maksuhäiriömerkintöjen määrä kasvoi – merkintä jo yli 380 000 suomalaisella

Osa vanhojen vuokrasopimusten tonteista on ollut rintamamiestontteja. Tällaisen tontin on aikoinaan saanut sotilaspassin omaava rintamamies. Uusituissa vuokrasopimuksissa myönnetään rintamamiehelle tai hänen leskelleen 80 prosentin alennus vuokrasta. Mikäli tällainen tontti myydään, uusi omistaja ei ole oikeutettu alennukseen, vaan hänen vuokrahintansa lasketaan alueen vyöhykehinnan perusteella.

Oma tontti vai vuokratontti?

Sillä on loppujen lopuksi yllättävän vähän merkitystä omakotitalon hintaan.  Vuokratonttien arvostus riippuu paikkakunnasta, kohteen sijainnista ja tontin vuokrasta. Oman tontin arvostukseen puolestaan vaikuttaa paikkakunta ja kohteen sijainti. Pienemmillä paikkakunnilla tontin arvo ja vuokra voivat olla niin vähäisiä, ettei ole juurikaan merkitystä, kummalle talo on rakennettu. Ostajien mielikuvissa oma tontti on useimmiten arvokkaampi, mutta siitä ei kuitenkaan olla välttämättä valmiita maksamaan myyntitilanteessa tontin todellista arvoa vastaavasti.

Taloyhtiö voi lunastaa tontin

Arjen sujuvuus houkuttelee tänne asumaan, sillä tarvittavat palvelut ja monet harrastusmahdollisuudet ovat ilahduttavan lähellä. Luonnon vehreys ja merenläheisyys lataa asukkaat täyteen energiaa. Liikkuminen Kaarinassa sujuu ketterästi polkupyörällä, autolla tai julkisen linja-autoliikenteen, kuten Fölin kyydissä. Luontoreitit, Saariston Rengastie ja veneväylät vievät pienet ja suuremmat vielä kauemmas ikimuistoisiin seikkailuihin.

Kotimaa

– Raaka linja on se, että houkutteleva sijainti vaikuttaa absoluuttiseen hintaan. Tonttien hinnat on johdettu asuntojen hinnoista. Kaupunkien välillä on aika paljon eroja. Sekin vaikuttaa, kuinka paljon kaupungit omistavat myytäviä tontteja. Esimerkiksi Oulu on johdonmukaisesti luonut myytäviä tontteja vain omistamalleen maalle, kertoo johtaja Merja Vuoripuro Rakennusteollisuudesta.

HS: Huippuhalpojen vuokratonttien aika on ohi – korotukset jopa 10-kertaisia

Tonttien hinnat ovat nousseet keskimäärin enemmän kuin asuntojen hinnat kahden viime vuosikymmenen aikana. Aluekohtaiset erot ovat kuitenkin suuria. Pääkaupunkiseudulla tontit kallistuivat huomattavasti asuntoja voimakkaammin vuoteen 2008 saakka, mutta sen jälkeen niiden hintakehitys on kulkenut samaa tahtia tai jopa hieman asuntoja hitaammin. 

Asunto Oy Turun Kakolan Keidas ITiililinnankatu 2, 20100 Turku

Minun muistini mukaan tonttien rahoittamisen ja sen myötä vuokraamisen aloitti Hypoteekkiyhdistys ja siellä silloinen johtaja Matti Inha. Minun mielestä se oli ja on jonkin asteen asukkaiden huijaamista sillä tyylillä miten sitä nykyään hoidetaan rahastojen toimesta. Tuolle toiminnalle pitäisi panna lain säädännöllä raamit eli kieltää ylimääräiset nousut. Oikea tapa vuokrata on se kuntien ja kaupunkien tapa eli vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin eikä muita korotuksia vuokraan sallita.

Navigaatiovalikko

Vapaiden tonttien määrässä Mynämäki hyppää esiin. Mynämäellä on vapaana peräti 78 tonttia, ja tarjonta on monipuolista. Tontteja löytyy reilun tuhannen neliön tontista aina yli neljän ja puolen tuhannen neliön isoihin omakotitontteihin. Halvimmat tontit irtoavat Raimalasta neljällä tuhannella eurolla, kalleimmat ovat Kintikkalassa, jossa isoimpien tonttien hinta on jo yli 60 000 euroa.

Merkittävimmät Metsähallituksen hankkeet liittyvät laajojen aluekokonaisuuksien käyttösuunnitelmiin sekä luonnonsuojelun ja luontomatkailun edistämiseen. Luonnonvarasuunnitelmat sekä suojelualueiden hoito- ja käyttösuunnitelmat päivitetään hankemuotoisesti yhdessä alueiden muiden toimijoiden kanssa. Metsähallituksen luontopalvelut hyödyntää suojelualueilla mm. Euroopan unionin rahoitusta ja osallistuu yhteistyöhankkeisiin.