Press "Enter" to skip to content

Taloyhtiön tilinpäätös myöhässä

Kirjanpidon ja tilinpäätöksen pohjaksi

Tilinpäätös kertoo taloyhtiön tuloksen ja varallisuuden. Tilinpäätöksestä täytyy tehdä tasekirja, joka sisältää tuloslaskelman, taseen, rahoituslaskelman ja liitetiedot. Asunto-osakeyhtiön pitää myös laatia toimintakertomus. Tilinpäätös on valmis kun isännöitsijä ja taloyhtiön hallitus on allekirjoittanut sen. Tilinpäätös vahvistetaan yhtiökokouksessa. Tasekirja täytyy säilyttää 10 vuotta tilikauden päättymisestä.

Asunto-osakeyhtiön tilinpäätös

Asunto-osakeyhtiön on laadittava tilinpäätös jokaisesta tilikaudesta. Tilinpäätös on esitettävä ja käsiteltävä varsinaisessa yhtiökokouksessa, joka on puolestaan pidettävä kuuden (6) kuukauden kuluessa tilikauden päättymisestä. Varsinaisessa yhtiökokouksessa päätetään tilinpäätöksen vahvistamisesta sekä, tilinpäätökseen liittyen, taseen osoittaman voiton käyttämisestä.

Kirjanpitolautakunnan yleisohje asunto-osakeyhtiöille

Kirjanpitoon kirjataan liiketapahtumien menot, tulot, rahoitustapahtumat sekä niiden oikaisu- ja siirtoerät. Tilikauden alussa tapahtuu tilinavaus päättyneeseen tilikauteen perustuen. Liiketapahtumat kirjataan aikajärjestyksessä päiväkirjaan, josta yleensä ilmenee, miten päivätty ja numeroitu tosite on kirjattu eli tiliöintiä ei tarvita tositteessa. Jos tositteesta tulee kirjauksia useille tileille, on tiliöinti tehtävä tositteeseen.

Kun tilanne huomataan hyvissä ajoin ennen kokousta, asia on vielä korjattavissa esimerkiksi lähettämällä osakkaille uudet kutsut. Tämä edellyttää kuitenkin, että kutsu lähetetään lähettämisaikoja noudattaen, eli viimeistään kaksi viikkoa ennen kokousta. Jos aika loppuu, kannattaa kokouskutsussa mainittuun paikkaan järjestää opastus oikeaan kokoustilaan. Jos taas riskinä on se, etteivät osakkaat pääse virheen takia kokoukseen paikalle, kannattaa tilaisuus peruuttaa ja toimittaa osakkaille uusi kutsu.

Viime päivinä neuvontaan on tullut tiedusteluja koskien hallitustyöskentelyä loma-aikana. Kesäisin myös taloyhtiön hallitus lomailee ja kokoontuu vain tarvittaessa. Hallitukselta voidaan kuitenkin toisinaan vaatia nopeaa päätöksentekoa jonkin yksittäisen asian osalta. Miten asiassa tulisi toimia, jos suurin osa hallituksen jäsenistä on ulkomailla tai mökkeilemässä, eikä hallitusta saada nopeasti kutsuttua koolle päättämään asiasta?

Seuraa uutisia tästä aiheesta

Kaikkien veroilmoitusta 6B käyttävien yhteisöjen (mm. osakeyhtiöiden, osuuskuntien ja ei-keskinäisten kiinteistöosakeyhtiöiden) pitää liittää tilinpäätöstiedot veroilmoitukseen. Lisäksi veroilmoitusta 6C käyttävät ammattikorkeakouluosakeyhtiöt liittävät tilinpäätöstiedot veroilmoitukseen.

Sivuston sisältö:

Kosketusnäytöltä ja nettiliittymästä asukas näkee ajankohtaiset asiat ja voi varata kerhotilan ja pesutuvan, ja saunan vaikka vasta jumppaan lähtiessään. Säätiedot ja lähipysäkkien liikenneaikataulut näkyvät myös, mikä helpottaa arkea. Tietoa tarvitseva löytää näytöltä myös yhtiön säännöt ja ohjeet sekä asukaspalstan. Perinteiset asukaslistatkin ovat näkyvillä. Kaikki toimii niin kosketusnäytön kuin vaikkapa älykännykän kautta.

Olet täällä

Tilikaudelta laaditaan tilinpäätös. Tilinpäätös kertoo yrityksen tuloksen ja varallisuusaseman. Tilinpäätökseen kuuluvat tuloslaskelma, tase, rahoituslaskelma, liitetiedot sekä kirjanpito- ja aineistoluettelo. Tilinpäätös on päivättävä ja allekirjoitettava. Toimintakertomus on tilinpäätöksen yhteyteen kuuluva erillinen asiakirja, jolla on tarkat sisältövaatimukset (katso jäljempänä Toimintakertomus).

Vähäiset muutokset

Hallitus kutsuu yhtiökokouksen koolle. Hallituksen jäsenellä on oikeus kutsua kokous koolle 51 §:n 3 momentissa tarkoitetussa tapauksessa. Jollei yhtiökokousta, joka tämän lain, yhtiöjärjestyksen tai yhtiökokouksen päätöksen mukaan on pidettävä, ole kutsuttu säädetyssä järjestyksessä koolle, lääninhallituksen tulee hallituksen jäsenen, isännöitsijän, tilintarkastajan tai osakkeenomistajan hakemuksesta oikeuttaa hakija kutsumaan kokous koolle yhtiön kustannuksella.

Taloyhtiön asukkaat tarvitsevat neuvoa lajittelussa ja kierrättämisessä. Yhteiset lajitteluohjeet kannattaa jakaa huoneistoihin ja laittaa esille myös jätepisteelle mahdollisuuksien mukaan. Tiedottamista ei kannata jättää yhteen kertaan, sillä asukkaat voivat vaihtua. Oikeanlainen lajittelu tuo taloyhtiölle säästöä, sillä esimerkiksi muovinkeräys maksaa vähemmän kuin sekajätteen.

Taloyhtiöiden ahdingossa rahoittajankin on toimittava – uutuuksina Suomen ensimmäinen taloyhtiöille tarkoitettu lainatakaus ja lainalaskuri

Laaja putkiremontti edessä, mutta vakuudet eivät riitä riittävän suureen lainaan. Liian tuttua arkipäivää monessa taloyhtiössä, kun pakolliset korjaukset kaatuvat päälle. Taloyhtiöt suunnittelevat käyttävänsä tänä vuonna yli 2,5 miljardia euroa remontointiin, mutta monet ovat heränneet karuun korjaustodellisuuteen, kun vaatimukset ja rahoitus ovat pahasti epäsuhteessa.

Oletko kiinnostunut toteuttamaan opinnäytetyön kolmannelle sektorille? Epilepsialiitto on kiinnostunut sosiaali- tai terveysalan ammattikorkeakouluopiskelijoiden opinnäytetöistä. Tutkielma voi esimerkiksi käsitellä epilepsiaa sairastavien ihmisten näkökulmasta, liittyä heille suunnatun palvelun tai tapahtuman toteuttamiseen tai järjestötyön kehittämiseen.

Lähiopetus

OYL 5:23.1:n mukaan yhtiökokouksen avaa kokouksen koollekutsujan nimeämä henkilö käytännössä yleensä hallituksen puheenjohtaja silloin, kun hallitus on päättänyt yhtiökokouksen koollekutsumisesta. Ilman erityistä nimeämistäkin yhtiökokouksen avaa yleensä hallituksen puheenjohtaja. Kuitenkin jos yhtiöjärjestyksessä määrätään kokouksen puheenjohtajasta, hän yleensä avaa kokouksen ja jatkaa sen jälkeen kokouksen puheenjohtajana.

Ota meihin yhteyttä, kun haluat parempaa isännöintiä!

– Kirjoita käyttäjätunnukseksi taloyhtiön nimi ilman As Oy:tä, esim. koskenparske – Kirjoita salasanaksi katuosoitteesi, esimerkiksi mallikatu16. – Korvaa ä- ja ö-kirjaimet kirjamilla a ja o. Esimerkiksi Metsä -> metsa – Yli 15 merkkiä pitkät sanat lyhennetään lopusta, mutta numerot jätetään, esimerkiksi Metsäkuninkaantie 8 lyhennetään muotoon metsakuninkaan8

3 Kirjanpito Kaikki yritykset ja taloyhtiöt ovat kirjanpitovelvollisia Kirjanpito pitää selkoa yhtiön/ yrityksen rahoista ja muusta omaisuudesta tuloista ja menoista Isännöitsijä vastaa siitä, että yhtiön kirjanpito on lain mukainen ja varainhoito luotettavalla tavalla järjestetty Hallitus vastaa siitä, että yhtiön kirjanpidon ja varainhoidon valvonta on asianmukaisesti järjestetty. 3

μουδιαζουν τα χερια μου τη νυχτα «Χρόνια πολλά στην όμορφη γυναίκα μου. Είσαι η καλύτερη φίλη μου και είμαι ευγνώμων για εσένα, κάποιες φορές θέλω να το πω στον κόσμο. Γενναιόδωρη, ευγενική, συμπονετική, ανιδιοτελής, ταπεινή, σκεπτική, υπομονετική και πιστή. Μόνο ελάχιστα από τα χαρακτηριστικά με τα οποία θα μπορούσα να σε περιγράψω. Σε ευχαριστώ γι αυτό που είσαι, είναι ένας τυχερός άντρας. Σ’ αγαπώ», ανέφερε ο διάσημος σύζυγός της, πλέκοντας το εγκώμιο της σταρ και πείθοντάς μας πως αυτός ο έρωτας είναι ό,τι θα είχαμε ονειρευτεί όλες!