Press "Enter" to skip to content

Sompasaari hitas

Hitas-uudiskohteet

Ensimmäinen Hartelan rakentaman korttelin neljästä talosta, Sompasaaren Pooki, valmistuu kesäkuussa 2019. Ostajien kiinnostuksesta kertoo se, että kun talon valmistumiseen on vielä yli vuosi, on vain viisi asuntoa myymättä.
“Asuntoja ovat ostaneet erityisesti nuoret, 1980- tai -90-luvulla syntyneet pariskunnat”, Miettinen kertoo.
Samaan kortteliin on tulossa myös toinen Hartelan rakennuttama asunto-osakeyhtiö, Koti kaupungissa ry:n Hitas-ryhmärakennuttamiskohde sekä Asuntosäätiön vuokra-asuntoja.

dokumentit

Kohde toteutetaan SunZEB (SunZeroEnergyBuilding) -ideologiaan perustuvalla suunnitteluratkaisulla. Konsepti mahdollistaa suuret ikkunapinnat ja miellyttävät sisäolosuhteet kaikkina vuodenaikoina. Kesällä auringon energia kerätään talteen ja ylilämpö hyödynnetään kaukojäähdytysjärjestelmän avulla Helsingin kaukolämpöverkossa. Toisaalta talviaikaan matalalta tuleva auringon säteily lämmittää tiloja ja tuo runsaasti luonnonvaloa asuntoihin myös vuoden harmaimpina päivinä.

Sompasaaren Hansalaituri

12-kerroksinen Sompasaaren Hansalaituri nousee uuden merellisen asuinalueen eturiviin. Uudisrakennus sijaitsee Sompasaaren laiturin puoleisessa korttelissa ja rajautuu kaakossa Loviseholmin puistoon. Kävelytäisyydellä on Kalasataman metroasema, ja lisäksi Kalasatamaan on rakenteilla uusi suuri kauppakeskus REDI. Tulevaisuudessa Kruunusillat yhdistävät Sompasaaren myös suoraan kantakaupunkiin.

Vuokra-asunnot

Uusi Hitas-asunto ostetaan suoraan kohteen rakennuttajalta. Hitas-yhtiöiden hankinta-arvo hyväksytään kiinteistövirastossa. Uusien Hitas-asuntojen myyntihinnat voivat poiketa hyväksytystä keskineliöhinnasta asunnon pinta-alan ja sijaintikerroksen mukaan. Vanhan Hitas-asunnon ostaminen käy kuten minkä tahansa omistusasunnon. Huomioitavaa on, että uuden hitas-asunnon ostajan tulee olla luonnollinen henkilö.

Lisää aiheesta: 

Sompasaari on unelmapaikka asua, jos haluat ympärillesi sekä kaikki kaupungin palvelut että merellistä luontoa. Sompasaaresta on esimerkiksi 3,8 kilometriä Elielinaukiolle ja kivenheitto Kalasataman metroasemalle. Toisaalta Mustikkamaan ulkoilupolut ja uimarannat ovat aivan vieressä, ja Mustikkamaan halki pääset hujauksessa Korkeasaareen. Lähellä on myös Vanhankaupunginselän virkistysalue ja lintuparatiisi.

Kiinnostuitko ryhmärakennuttamisesta? Liity postituslistalle

Sijainti Kalasataman metroaseman ja vuonna 2018 valmistuvan kauppakeskus Redin läheisyydessä takaa sujuvat liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut. Kevyttä liikennettä palveleva Isoisänsilta yhdistää Sompasaaren myös naapurisaariin Mustikkamaalle sekä Korkeasaareen, ja tulevaisuudessa Kruunusillat-hanke yhdistää alueen myös suoraan Helsingin keskustaan.

Kalasatama on Sörnäisten kaupunginosan osa-alue Helsingin itäisessä kantakaupungissa, joka on suurimmaksi osaksi rakentumassa entisen Sörnäisten satama-alueen päälle. Rakentaminen aloitettiin muutama vuosi sitten ja parhaillaan alueelle nousee uudiskohteita tasaista tahtia. Alueen on kaavailtu kehittyvän ja kasvavan vuoteen 2030-vuoteen saakka, joten tällä alueella tullaan myymään monta uudiskohdetta lähitulevaisuudessa.

Miksi Helsingin kaupunki arpoo 100 000 euron tulonsiirtoja?

Hitas-järjestelmä on asumistuen muoto, jossa edunsaajat valikoidaan pääsääntöisesti arvonnan kautta. Arvontaan on päädytty koska halukkaita ostajia on luonnollisesti enemmän kuin alihintaisia asuntoja voidaan tarjota. Tämä tarkoittaa, että julkinen tuki ei kohdennu niille jotka sitä tarvitsevat, vaan niille jotka tuntevat arvontajärjestelmän ja joilla käy hyvä tuuri.

Skanska toteuttaa Helsingin Sompasaareen Gustaf Wilhelm -kortteliin 189 asuntoa

Arkkitehtitoimisto Lahdelma & Mahlamäki Oy:n suunnittelemaan Gustaf Wilhelm -korttelikokonaisuuteen tulee asumisoikeusasuntoja, korkotuettuja vuokra-asuntoja ja hitas-asuntoja. Ne jakaantuvat kolmeen yhtiöön: Helsingin Asumisoikeus Oy Fortunaan, Helsingin Kaupungin Asunnot Oy Kapteeni Sundmanin katu 1–3:een ja As. Oy Helsingin Sompasaarenlaituriin. Fortunassa on 52 asumisoikeusasuntoa, Kapteeni Sundmanin katu 1–3:ssa 87 vuokra-asuntoa ja Sompasaarenlaiturissa 50 hitas-asuntoa.

SYL:n kannanotto herätti keskustelun opiskelijoiden palkallisesta lomailusta – Kokoomusopiskelijat: "Työt ovat sopivaa vastapainoa opiskelulle"

– Ehkä se pientä ennakkoluulottomuutta vaatii. Tässä ei itse asiassa edes tiedä vielä, mitä se rakennuttaminen tarkoittaa yksittäiselle huoneiston omistajalle. Normaalistihan sen tekee joku rakennusfirma, mutta tässä tapauksessa olemme jokainen huoneiston omistaja rakennuttajia, Paavo Mero pohdiskelee ryhmärakennuttamisen vaatimaa luonteenlaatua.