Press "Enter" to skip to content

Myytyjen asuntojen hinnat

Tervetuloa Asuntojen.hintatiedot.fi- palveluun!

Tietoja palveluun toimittavat Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton (KVKL) yhteistyösopimuksen perusteella: Kiinteistömaailma Oy, OP-Kiinteistökeskus, Huoneistokeskus Oy, SKV Kiinteistönvälitys Oy ja Aktia Kiinteistönvälitys Oy. Aineiston omistusoikeus kuuluu sen toimittajalle. Aineiston ja tulosten kaupallinen käyttö on kielletty.

Myytyjen asuntojen tilastot, neliöhinnat ja hintojen kehitys

Vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat nousivat koko maassa 0,41 prosenttia vuonna 2019 ensimmäisellä vuosineljänneksellä. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 1,86 prosenttia, kun taas muualla Suomessa hinnat nousivat 0,27 prosenttia. Edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna hinnat nousivat koko maassa 5,18 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 4,17 prosenttia ja muualla Suomessa hinnat nousivat 3,16 prosenttia edellisvuodesta.

Helsingin kalleimmat asuinalueet

Asuntoja ja niiden todellisia myyntihintoja voi etsiä antamalla jokin hakukriteeri: kaupunki tai kunta, postinumero, kadunnimi, asuinpinta-ala, asuntotyyppi ja huoneiden lukumäärä. Palvelun avulla voi kätevästi tarkastella mitä omasta asunnostaan voisi saada vertailemalla todellisia myyntihintoja saman alueen vastaaviin asuntoihin. Asunnoista luetellaan tuloksissa seuraavat tiedot: sijainti, huoneiden lukumäärä, onko (lasitettu) parveke, neliöt, rakennusvuosi, kerros, onko talossa hissiä, asunnon kunto ja hinta (ja neliöhinta) jolla asunto on myyty/ostettu.

Asunnon arvo muodostuu monesta yksityiskohdasta

Tiedoista ilmenee käytettyjen asuntojen hintakehitys sekä asuntojen myyntiajat. Tiedot kattavat kerrostalo- ja rivitaloasunnot sekä omakotitalot ja erillistalot vuodesta 2007. Tietoja voi katsoa näppärästi asuntotyypeittäin niin kunta- kuin postinumerotasolla. Lukujen takana on yhteensä yli 500.000 toteutunutta asuntokauppaa.

Mukana olivat Tilastokeskuksen vanhojen osakeyhtiömuotoisten asuntojen hinnat. Lukuun eivät sisälly omakotitalot ja vapaa-ajan asunnot.

Nousijoiksi luettiin alueet, joilla tehtiin ainakin kymmenen asuntokauppaa viime vuoden ja toissa vuoden aikana.

Postinumeroiden rajat eivät aina noudata kuntien tai kaupunginosien rajoja. Postinumeroilta löytyvien alueiden nimet noudattavat Tilastokeskuksen luokittelua.

Pienissä postinumeroissa isoja muutoksia voi selittää asuntokauppojen vähäinen määrä.

Lahden keskustassa myynnissä olevien kerrostaloasuntojen keskimääräiset hintapyynnöt ovat neliötä kohden lähes viidenneksen korkeammat kuin samalla alueella toteutuneissa asuntokaupoissa. Espoossa ja Jyväskylässä puolestaan kerrostaloneliöistä on viimeisen vuoden aikana maksettu jopa enemmän kuin mitä nyt tarjolla olevista asunnoista pyydetään.

Edes se, että samalla kadulla tai jopa samassa taloyhtiössä olisi myyty samankokoinen asunto tiettyyn neliöhintaan, ei tarkoita että sinun asuntosi olisi automaattisesti saman arvoinen. Naapuri on ehkä uusinut keittiön, sinä taas olet rakentanut saunan ja kunnostanut kylppärit. Naapuri asui kolmannessa kerroksessa, sinä asut neljännessä ja sinulla on kivemmat näköalat.

Aiheet

Asuntomarkkinaennusteessa tarkastellaan asuntomarkkinoiden kehitystä sekä asuntojen kysyntään ja tarjontaan vaikuttavia taustatekijöitä, kuten rakentamista ja työllisyyskehitystä. Katsauksessa ennustetaan vanhojen kerrostalohuoneistojen hintakehitystä sekä vapaarahoitteisten ja ARA-asuntojen vuokrien kehitystä vuonna 2019 sekä koko maan tasolla että myös erikseen suurimmissa kaupungeissa.

Tee vuokrahakemus

Majakan viereen pystytetty REDin Loisto, digitaalisilla palveluillaan loistava asuintorni, haluaa edustaa niin tulevaisuuden asumista kuin ylellisyyttä. Loiston keulakuvana komeilee ”Suomen kuningas” Philipp von Hessen, joka on lupautunut muuttamaan tornitalon kuninkaallisiin oloihin. Von Hessen olisi kuningas neljännessä polvessa, jos Suomesta olisi tullut aikoinaan kuningaskunta.

Asuntohintojen alueellinen kehitys selviää todennäköisyysohjelmoinnilla

Alla on vasemmalla satunnaisten postinumeroiden vuosittaisia kauppamääriä. Sensuroidut tiedot on merkitty punaisella. Oikealla postinumero-vuosi-yhdistelmät on järjestetty kauppojen määrän mukaan. Kauppoja ei ole tehty tai tieto on sensuroitu siis n. 17,5% tapauksista, ja noin puolet keskihinnoista joko puuttuu tai on laskettu alle 30 kaupan perusteella.

Asunnon hinta muodostuu useista tekijöistä. Alueen lisäksi hinnan muodostumiseen vaikuttavat esimerkiksi asuntokohtainen kunto, taloyhtiö ja asunnon varustelu. Tarkan hinta-arvion asunnosta saat vain alueesi tuntevalta välittäjältä. Asiantuntevat kiinteistönvälittäjämme ovat apunasi kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä kysymyksissäsi. Huomaathan, että arviokäyntimme ovat maksuttomia eivätkä sido sinua mihinkään.

Asuntosijoittaja etsii yhä useammin tuottoja myös kotikuntaansa kauempaa

Tilastojen perusteella Suomesta löytyy alueita, joilla lainan lyhentäminen ja hoitovastikkeen maksaminen voi nykyisillä koroilla tulla kalliimmaksi kuin vuokran maksaminen vastaavasta asunnosta vastaavalla alueella. Tämä tarkoittaa sitä, että valitsemalla vuokra-asumisen omistamisen sijaan, käteen jäisi kuukausittain enemmän rahaa käytettäväksi.

Main navigation

Kivistössä yhdistyvät upealla tavalla urbaani ja yhteisöllinen cityelämä, loistavat palvelut sekä luonnonläheinen ympäristö! Kivistöstä kasvaa pääkaupunkiseudun uusi keskuspaikka, jossa kaikki palvelut ovat kävely- tai pyörämatkan päässä. Tuleva liike- ja palvelukeskus takaa monipuoliset julkiset ja yksityiset palvelut, niin ostosmahdollisuudet, viihteen kuin terveys-, kulttuuri- ja nuoripalvelut.

2 Sisällys Taulukot Liitetaulukot Liitetaulukko 1 Vanhojen osakehuoneistojen velattomat neliöhinnat, tammikuu Liitetaulukko 2 Vanhojen kerrostaloasuntojen velattomat neliöhinnat, tammikuu Liitetaulukko 3 Vanhojen rivitaloasuntojen velattomat neliöhinnat, tammikuu Liitetaulukko 4 Vanhojen osakehuoneistojen velattomat neliöhinnat, joulukuu Liitetaulukko 5 Vanhojen osakehuoneistojen velattomat neliöhinnat, marraskuu Tietojen tarkentuminen6 Laatuseloste: Osakeasuntojen hinnat7 2

Vuokralaiset ry odottaa, että valtion taholta tehdään kaikki mahdollinen, että valtion tukemia vuokra-asuntoja saadaan nopeasti liikkeelle mahdollisimman paljon. Yleishyödyllisiltä toimijoilta odotetaan halukkuutta hoitaa yhteiskuntavelvoitteet tuottamalla myös valtion tukemaa asuntotuotantoa, jonka vuokralainen voi luottaa pysyvän vuokra-asuntokäytössä ja omakustannusperiaatteella ylläpidettynä myös kohtuuhintaisena.

Finnwatch selvitti: Jäätelövalmistuksen taustalta löytyi luurankoja – osa yrityksistä ei aseta minkäänlaisia sosiaalisen vastuun vaatimuksia tavarantoimittajilleen

Kerran yksi Pirkon naapureista oli käynyt valittamassa kuuden hengen miesseurueelle metelistä yöaikaan, minkä jälkeen huoneiston omistaja oli valittanut isännöitsijälle, että majoittuville on annettava asumisrauha, kuten muillekin asukkaille.