Press "Enter" to skip to content

Myydään tontti helsinki

Oikotien yhteistyövälittäjiä

Pääkaupunkimme Helsinki sopii moniin elämän tilanteisiin. Meren ja luonnon läheisyys luovat helposti rauhallisuutta hektiseen elämään ja kattavasta kulttuuritarjonnasta löytää helposti lisää vilskettä sitä kaivatessa. Helsingistä löytää helposti myös useita eri liikuntavaihtoehtoja esimerkiksi upean keskuspuiston ja muiden ulkoilumaastojen muodossa, mutta penkkiurheilijallekin löytyy varmasti mieluisaa seurattavaa lähes vuoden jokaisena päivänä.

Työväenopiston harrastajat löysivät 6000 vuotta vanhan työkalun – Nuoren miehen kirves kertoo asutuksen pysyvyydestä

– Ostajalla on oikeus nähdä tontin vuokrasopimus ja saada myyjältä tietoa vuokraehdoista. Mikäli ehdot ovat epäselvät tai vaikuttavat kohtuuttomilta, voi olla viisasta jättää kauppa tekemättä, Helsingin OP-kiinteistökeskuksen toimitusjohtaja Päivi Jääskeläinen kertoo Ylelle sähköpostitse.

Lahti, asuinkerrostalotontti

Valtiokonttori ohjaa ja kehittää valtion talous- ja henkilöstöhallinnon prosesseja. Ohjaamme kirjanpitoyksikköjä ja talousarvion ulkopuolisia rahastoja järjestämään kirjanpidon ja muun laskentatoimen yhtenäisellä tavalla. Olemme koonneet antamamme määräykset ja ohjeet Valtion talous- ja henkilöstöhallinnon käsikirja -sivustoksi. Sivustolta on linkit myös keskeisempään valtion talous- ja henkilöstöhallintoa koskevaan lainsäädäntöön.

Etsimme tontteja pääsääntöisesti Vantaalta, Tampereelta ja Helsingistä – mutta myös muualta pääkaupunkiseudulta tai Pirkanmaalta.

Tarjouskilpailullakin Vantaalla myydä pientalotontteja. Ne ovat erityisen hyviä ”spesiaalitontteja” eikä niitä ole välttämättä tarjolla joka vuosi. Tarjouskilpailuun tuli viime vuonna kolme tonttia Håkansbölen kartanon alueelta Ojangosta. Vain yksi niistä myytiin.

Oma tontti vai vuokratontti?

Jos olet ostamassa tai omistat asunnon kannattaa tarkistaa, onko vuokra-aika päättymässä lähivuosina. Vanhat tonttivuokrat ovat voineet olla hyvinkin edullisia ja vuokrasopimusta uusittaessa vuokra voi nousta huomattavasti. Esimerkiksi Helsingissä kaupunki on uusinut 50-vuoden vuokrasopimuksia hinnoilla jotka ovat olleet jopa 100% korkeampia kuin aikaisemmin. Mahdolliset vuokrankorotukset kannattaa siis huomioida laskelmissa, jotta ylimääräinen kulu ei tule yllätyksenä.

Naxos Spoken Word Library –palvelu sisältää pääsiassa englanninkielisiä äänikirjoja, mutta myös jonkin verran saksan- , ranskan- ja portugalinkielistä kirjallisuutta. Naxos Spoken Wordissa on aikuisten ja lasten kaunokirjallisuutta, enimmäkseen klassikoita. Lisäksi siellä on tietokirjoja, runoja, näytelmiä, rentoutusmusiikkia, luonnonääniä (esim. linnunlaulua) ja kielikursseja. Palvelussa on tällä hetkellä yli 6000 äänikirjaa, uusia äänikirjoja lisätään kuukausittain. Palveluun kirjaudutaan kirjastokortilla.

Onko sinulla tunnukset? Kirjaudu sisään:

Tekstissä keerotaan, että Helsinki luovuttaisi 45 % tonteistaan kovan rahan tuotantoon. Ei ihan noin. Kaupungin koko asuntotuotannosta arvioidaan olevan 45 % kovaa rahaa eli vapaarahoitteista omistus- ja vuokra-asuntotuotanto. Jos tuotanto on 5500 asuntoa, olisi siitä 2500 kovaa rahaa. Tuotannosta kaupungin maalla on kolme näljäsosaa. Muiden maalla oleva tuotanto on käytännössä kokonaan kovaa rahaa. Yksi kolmannes on 1900 asuntoa 5500 asunnosta. Kaupungin osuudeksi jää näin vain 600 asuntoa eli 17 % kaupungin luovuttamien tonttien asunnoista. Vähän eri juttu kuin 45 %.

Aidattua pihamaata Helsingissä

Viipaloimalla tontin juuri rakennettaville neliöille sopivaksi tontin myyjä tekee enemmän voittoa, sillä ihmiset ovat valmiita maksamaan suhteessa enemmän pienestä tontista, jossa ei ole hukkaneliöitä. Tämän Syväpuro tietää, sillä hän on toteuttamassa kymmenen nykyaikaisen kivitalon rakennusprojektia Espoon Suurpeltoon. Projekti käynnistyi muutama vuosi sitten ja viimeinen talo valmistuu vuoden 2018 loppuun mennessä.

HALUATKO LISÄTIETOJA KOHTEISTAMME? – OTA YHTEYTTÄ!

Huom! Yhtiö rakennetaan valinnaiselle vuokratontille, josta Suomen Hypoteekkiyhdistys omistaa 50% ja Höyhensaari 50%. Osakkaan on mahdollista lunastaa Hypoteekkiyhdistyksen osuus joko talon valmistumisen yhteydessä tai myöhemmin. Tontin lunastushinta talon valmistumisen yhteydessä on noin 739 €/m2. Hinta on sidottu elinkustannusindeksiin.

Eväste on pieni nimetön käyttäjäkohtainen tekstitiedosto, joka tallentuu käyttäjän verkkoselaimeen. Eväste sisältää yksilöllisen tunnisteen, jonka avulla voidaan tunnistaa sivustolla vieraileva verkkoselain (esim. käyttäjän palatessa aiemmin vierailemalleen sivustolle). Evästettä voi myöhemmin käyttää vain sen tallentanut palvelin, eikä siitä aiheudu vahinkoa käyttäjän laitteelle. Pelkän evästeen avulla ei voida tunnistaa käyttäjää henkilökohtaisesti.

”Löysimme tontin netistä Oikotieltä vähän sattumalta marraskuussa 2009, ”Kirveenvarsitontti” Helsingin Hakuninmaalta kahdelle talolle. Hyvä sijainti ja idyllinen alue saivat meidät tekemään nopeasti ostopäätöksen, vaikka rakentamista ei oltu kovin vakavissaan sitä ennen edes suunniteltu. Kun tilaisuus tuli kohdalle niin eihän sitä voinut jättää käyttämättä! Pasin veli vaimoineen osti toisen puolen tontista, lisäksi samalla tontilla, hallinnanjakosopimuksella, on vielä vanha rintamamiestalo. Tiivistä asumista helsinkiläisittäin!”

HS haluaa luoda Suomen parasta keskustelua.

Entinen Jätkäsaaren tavarasatama-alue rakennetaan kaupunkimaiseksi alueeksi 18 000 asukkaalle. Tavoitteena on sosiaalisesti, ekologisesti ja taloudellisesti kestävän kehityksen mukainen Helsingin kantakaupungin jatke, jolla on omaleimainen ja tunnistettava luonne. Alueelle tulee monipuolisia palveluita, viihtyisiä puistoja sekä toimivat julkisen ja kevyen liikenteen yhteydet.

Ei tunnusta vielä?

Tavallisimmin kiinteistökaupassa myydään koko kiinteistö tai määräala kiinteistöstä. Kiinteistökaupalla voidaan myydä mm. osuus yhteisiin alueisiin tai määräosa kiinteistöstä. Kiinteistö on alue, joka on maanmittaustoimituksessa muodostettu itsenäiseksi alueeksi, kiinteistöksi. Asemakaava-alueella (sitova tonttijako) rakennuspaikka muodostetaan asemakaavan ja tonttijaon mukaiseksi tonttirekisteriin merkityksi tontiksi. Määräala on maa-alue, jota ei ole vielä muodostettu omaksi kiinteistökseen.

Koteja myynnissä

Helsingissä asumisen hintaan vaikuttavista syistä suurin on asuntopula. Tämä tarjoaa rahastamisen mahdollisuuksia yksityisille rakennuttajille sekä muille asuntojen myyjille ja vuokraajille. Lisärakentamista estää erityisesti kaavoittamisen vaikeus.  Eri puolueilla on omat painopisteensä:  esimerkiksi kokoomus puolustaa Talin golf-kenttää ja Viikin yritysaluetta, omalla tahollaan vihreät Vartiosaarta, Keskuspuistoa ja Kivinokkaa.

Myytävät asunnot

Vuokratontille rakennetun YIT Kodin ostajana päätät itse mitä teet tontinosuuden kanssa. Voit halutessasi maksaa taloyhtiölle huoneistokohtaisen lunastusosuuden tontista heti asunnon valmistumisen yhteydessä tai myöhemmin. Näin vapaudut tontin vuokranmaksuvelvollisuudesta. Jos taas et tahdo sijoittaa pääomaa tonttiin, voit maksaa osuutesi tontinvuokrasta kuukausittaisena vastikkeena.

Muutoksia ulkoasussa

Aleksanterinkadun länsipää, jossa myös nykyinen Hermes-kiinteistö sijaitsee, sai hahmonsa 1830-luvulla. Kun Kluuvilahtea ryhdyttiin täyttämään 1800-luvun alussa, intendentti Carl Ludvig Engel laati suunnitelmat Helsingin uudeksi katu- ja korttelijaoksi. Soopelin korttelin tontti 24 siirtyi yksityisomistukseen vuonna 1845, kun kultaseppä Erik Öhman lunasti sen kaupungilta 686 hopearuplan hinnalla. Jo vuoden 1849 lopulla Öhman myi tontin hirsisen asuinrakennuksen kera peruukintekijä Anders Wilhelm Appelrothille hyvällä voitolla, 2 300 hopearuplan hintaan.

Kolmikerroksisen rakennuksen ulkoarkkitehtuuri noudattaa kansainvälistä 1800-luvun loppupuolen Keski-Euroopassa ja Englannissa yleistä kertaustyylejä soveltavaa synagogatyyppiä, jolle tunnusomainen piirre on pyörökaarityylin mukainen julkisivun jäsentely. Katujulkisivun pääaiheena on kolme kahden kerroksen korkuista symmetrisesti keskeistä ikkunaa. Niiden molemmin puolin on kolme pientä, pyöreää ikkunaa, joissa on Daavidin tähti -ristikko. Sileiksi rapatut seinät eivät kuvasta rakennuksen käyttöä – vain kauas näkyvä kupoli paljastaa sen uskonnollisen luonteen.

Palvelun ylläpitäjä ei takaa palvelussa olevien aineistojen ja toimintojen virheettömyyttä, oikeellisuutta, täsmällisyyttä tai luotettavuutta. Palvelun jatkuva saatavuus ja katkoton toiminta ei myöskään ole taattua. Palvelun tarjoajalla on oikeus ilman erillistä ilmoitusta muuttaa palvelua tai ottaa se tai sen osa pois käytöstä. Palvelun ylläpitäjä ei vastaa aineistojen käytön tai palvelun välittömästi tai välillisesti aiheuttamista vahingoista.