Press "Enter" to skip to content

Lainhuuto hinta 2018

Lainhuutohakemus tehdään Maanmittauslaitokselle. Hakemuksen käsittelyn hinta riippuu haettavasta lainhuudosta. Perushinta yhden kiinteistön, määräalan tai määräosan lainhuudolle on 111,00 euroa. Jos lainhuudon hakija haluaa lainhuudon lisäksi kuulutuksen virallisessa lehdessä, maksu on 205,00 euroa yhden kiinteistön, määräalan tai määräosan osalta. Jos kyse on selvennyslainhuudosta, Maanmittauslaitos veloittaa 55,00 euroa kustakin kiinteistöstä, määräalasta tai määräosasta. Lainhuutomaksut ovat arvonlisäverovapaita.

Osion valikko

Voit hakea lainhuutoa Asiointipalvelun kautta, jos kaupanvahvistaja on vahvistanut esimerkiksi kaupan, lahjan tai vaihdon. Lainhuudon haku Asiointipalvelun kautta onnistuu heti, kun tieto luovutuksesta näkyy lainhuuto- ja kiinnitysrekisterissä. Tähän voi mennä noin viikko allekirjoitushetkestä. Muille luovutuksille ja esimerkiksi perinnönjaolle voit hakea lainhuutoa täyttämällä kirjallisen hakemuksen.

Tietoa maanmittauslaitoksesta

Lainhuutohakemus tehdään Maanmittauslaitokselle. Hakemuksen käsittelyn hinta riippuu haettavasta lainhuudosta. Perushinta yhden kiinteistön, määräalan tai määräosan lainhuudolle on 111,00 euroa. Jos lainhuudon hakija haluaa lainhuudon lisäksi kuulutuksen virallisessa lehdessä, maksu on 205,00 euroa yhden kiinteistön, määräalan tai määräosan osalta. Jos kyse on selvennyslainhuudosta, Maanmittauslaitos veloittaa 55,00 euroa kustakin kiinteistöstä, määräalasta tai määräosasta. Lainhuutomaksut ovat arvonlisäverovapaita.

Metsätilan lainhuuto

Eli en saanut vastausta lainhuutokysymykseeni, kuin osittain! Siis missä se tehdään? R-kioskissa, pankissa tai käräjäoikeudessa? Ja mitä se maksaa? Jurinetin lakimies vastasi, että ei voi kiinnittää eikä käy siten lainan takuuna, mutta kyllä minun kiinteistöni on kiinnitetty ja juuri hain lisääkin kiinnityksiä! Onko mahdollista, että pankki, kiinteistönvälittäjä tai kaupanvahvistaja on tehnyt lainhuudon automaattisesti minulta mitään kysymättä?

Päävalikko

ihan rahastusta!

Sieltä virkailija (joku toinen) taas sanoi että «tämä on ollut käytäntö aina» ja vain pankinjohtajalta voi kysyä poikkeusta.

Kiva alkaa nyt tästä riiteleen.

Mutta en kyllä noin vain aio maksaa.

Maanmittaustoimistosta kysyin jo, he sanoi että pitää meidän sopia siitä sitten pankin kanssa, mutta ei hekään sinänsä nähneet miksei voisi kun kerran kiinnityksiä on tarpeeksi.

Pitääkö tässä vielä yrittää pankkia vaihtaa kaiken lisäksi!

ap

Lähetä meille palautetta

Farmit antaa käyttöösi alan johtavista osaajista koostuvan verkosto-organisaation, jota ovat kehittämässä Altia, Bayer, Boreal Kasvinjalostus, Caraway Finland, DeLaval, Eurofins Viljavuuspalvelu, Fazer Mylly, FMC Agricultural Solutions, Hankkija, Mtech Digital Solutions, Nordisk Alkali, Nordkalk, Sucros, Suomen Viljava, Tilasiemen, Trans Farm, Viljelijän Avena Berner, Vilomix Finland ja Yara Suomi.

Milloin tarvitaan kaupanvahvistaja?

Kaupanvahvistajana todistan, että (myyjän nimi) (myyjän paikka) luovuttajana ja (ostajan nimi) (ostajan paikka) luovutuksensaajana ovat allekirjoittaneet tämän luovutuskirjan ja että he ovat olleet yhtä aikaa läsnä luovutusta vahvistettaessa. Olen tarkistanut allekirjoittajien henkilöllisyyden ja todennut, että luovutuskirja on tehty maakaaren 2 luvun 1 §:ssä säädetyllä tavalla.

Kiinteistön myynti – vinkkejä myyjälle

Lainhuuto on yhtä kuin kiinteistön omistusoikeuden rekisteröiminen. Jos esimerkiksi myyjällä on myytävänä olevaan kiinteistöön lainhuuto, syntyy ns. omistajaolettama. Tällöin kiinteistön ostajan on syytä olettaa, että kiinteistön myyjä todella omistaa kiinteistön. Lainhuutoa tulee hakea pääsääntöisesti kuusi kuukautta kiinteistön luovutuskirjan tekemisen jälkeen.

Usein kysyttyä

Lounais-Suomen Maaseutuvälitys Oy Lkv:n on tehnyt Kilpailuvirastolle toimenpidepyynnön koskien lainhuudon ja kiinnityksen hakemista luotonannon yhteydessä. Toimenpidepyynnön mukaan pankit edellyttävät, että asiakas, joka nostaa luottoa kiinteistön ostoa varten, antaa kyseiselle pankille myös lainhuudon ja kiinnityksen hakemista koskevan toimeksiannon. Toimenpidepyynnössä tämän menettelyn on katsottu vääristävän kilpailua, koska asiakas ei voi vapaasti valita, mistä hän ostaa kyseisen palvelun.

Muita rakentajaa koskevia tietoja

Kaupanvahvistajan on oltava läsnä kaupantekotilaisuudessa kun kauppakirja allekirjoitetaan. Kaupanvahvistaja toimii kaupan todistajana, ja ennen luovutusta hänen on tarkistettava osapuolten henkilöllisyys ja luovutuskirjan lakisääteiset muotovaatimukset. Luovutuskirjassa määritellään mitä omaisuutta se koskee. Asiakirja voi olla kauppasopimus tai lahjakirja. Laadin myös toimeksiannosta kauppakirjat sekä lahjakirjat.

Lain Huuto palkittiin Tampereen Sävelen kansainvälisessä kuorokatselmuksessa kahdella kultaleimalla sekä 500 euron arvoisella rahapalkinnolla. Kuoro esiintyi myös kuorokatselmuksen päätöskonsertissa sunnuntaina 7.6.2015 Tampere-talolla, jonne kutsuttiin tuomariston valitsemat kuorot. Päätöskonsertissa kuoro tulkitsi Bo Holtenin sovituksen kansanlaulusta Tuoll’ on mun kultani – taisi olla tuomariston kappalevalinta enne kuoron menestyksestä.

Tontin lohkominen [tampereen kaupunki

Edilex Ympäristö yhdistää EHS-tiedon ja juridiikan. Se pitää sinut tehokkaasti ajan tasalla ympäristö- ja työsuojelulainsäädännön (EHS: Environment, Health and Safety) muutoksista. Saat sähköpostiisi ympäristötiedotteet, joissa asiantuntijat kommentoivat tärkeimpiä alueen säädösmuutoksia. Saat ympäristö- ja työsuojeluasioihin liittyvää henkilökohtaista neuvontaa sähköpostitse HPP Asianajotoimiston asiantuntijoilta. Koko laaja Edilex Peruspalvelu ja sen ympäristöuutiset sisältyvät tilaushintaan.

Yhteistyössä

Från 1.1.2021 indelas landet i 18 landskap. Målet är att många tjänster, bl.a. social- och hälsovårdstjänsterna och andra regionala uppgifter, då flyttar in under samma tak. På organisationsnivå berör reformen bl.a. kommunerna, sjukvårdsdistrikten, social- och hälsovårdens samarbetsområden, räddningsverken, landskapsförbunden, närings-, trafik- och miljöcentralerna och TE-byråerna. År 2021 slås även de nuvarande regionförvaltningsverken samman.

Yksi tontin myynnin ensimmäisiä ja yleensä myös myyjää eniten kiinnostavia vaiheita on hinnan määrittäminen. Eniten hintaan vaikuttavat tontin sijainti ja rakennuslupa. Mitä enemmän tontille on lupa rakentaa, sitä arvokkaampi se on. Lisäksi hintaan vaikuttavat tontin koko ja muoto sekä sen ympäristö, esimerkiksi tonttiin kuuluva vesialue. Jos hinnanmäärittely tuntuu haasteelliselta, kannattaa pyytää arviota alan ammattilaiselta eli kiinteistönvälittäjältä.

Asemakaava-alueen rakennuspaikat syntyvät lohkomisella. (Ennen tontin lohkomista on alueelle laadittava sitova tonttijako). Tontin lohkominen tulee vireille omistajan kirjallisesta hakemuksesta tai Maanmittauslaitoksen toimitettua kaupunkimittaukseen tiedon määräalan lainhuudosta. Tontin lohkominen kestää noin 3 kk. Kiireellisissä tapauksissa hakija voi nopeuttaa toimitusta hankkimalla sille kaikkien asianosaisten kirjallisen hyväksymisen. Omistajalla pitää olla lainhuuto niihin kiinteistöihin tai määräaloihin, joista tontti muodostetaan. Lainhuutoa voi hakea Maanmittauslaitokselta.