Press "Enter" to skip to content

Kerrostaloasunnon kylpyhuoneremontti

Kilpailuta ja löydä luotettavin tekijä niin taloyhtiösi kuin oman remonttisi tekemiseen.

Kylpyhuoneremontti on isoimpia remontteja mitä kotona tehdään ja siis iso investointi ihmisen arjessa. Monella ei ole minkäänlaista käsitystä missä kylpyhuoneremonttien hinnat liikkuvat. Tästä syystä haluan paljastaa teille kuinka paljon erilaiset kylpyhuoneremontit ovat maksaneet. Hintatiedot perustuvat Urakkamaailma.fi hintatietokantoihin.

Mikäli remontin yhteydessä paljastuu kuitenkin vikaa taloyhtiön vastuulle kuuluvissa rakenteissa tai laitteissa, yhtiö joutuu pulittamaan osan remonttikustannuksista. ”Taloyhtiö vastaa lain mukaan asunnon rakenteiden, eristeiden ja perusjärjestelmien, kuten vesi- ja viemärijohtojen ja niihin liittyvien vesikalusteiden, kunnossapidosta. Jos niissä ilmenee vikaa, taloyhtiöllä on oikeus ja velvollisuus korjata vika”, Mia Pujals muistuttaa.

Samankaltaisia artikkeleita

Olipa kerran herra Kätevä, joka päätti remontoida kylpyhuoneensa näyttäväksi ennen asunnon myyntiä. Samalla hän päätti laajentaa kylpyhuonetta siten, että toteutti saunan kylpyhuoneen viereiseen vaatehuoneeseen. Hän teki yhtiölle selkeän muutostyöilmoituksen, rakennusvalvonnan luvat haettiin ja yhtiön puolelta remonttia ryhtyi valvomaan Valvoja Vastuullinen. Kaunista kylpyhuonetta ja saunaa ihailtiin asuntonäytössä ja pian asunto olikin myyty Ville Valittajalle.

Onnistu kylpyhuoneremontissa – Näin säästät aikaa ja rahaa

Taloyhtiön hallitus sopii isännöintiyrityksen kanssa siitä, miten ilmoitukset käsitellään ja miten asiasta tiedotetaan osakkaille. Monet isännöintiyritykset ovat antaneet osakkaille ohjeet remontti-ilmoituksen tekemisestä esimerkiksi verkkosivuillaan. Remontti-ilmoitukset tulee tehdä kirjallisesti, jotta tiedot voidaan säilyttää ja tallentaa.

Tulevat remontit laskevat asunnon hintaa

Nykypäivän kerrostaloasunnon ostajien keskuudessa kestoaiheena tuntuu olevan huoli taloyhtiön putkiremonttitilanteesta. Jos remontti on vielä edessäpäin, askarruttaa ostajaa remontin suunniteltu ajankohta sekä kustannukset. Jos taloyhtiön ikä ja putkien kunto ovat vielä suotuisat tai hallitus ei ole asiaa vielä ottanut hoitaakseen, tulee asunnosta helpommin kaupat. 

Kylpyhuoneremontin vaiheet

Asunto-osakeyhtiölain (1599/09) 4 luvun mukaan osakkeenomistajan on pidettävä kunnossa osakehuoneistonsa sisäosat. Osakkeenomistajan on hoidettava huoneistoansa huolellisesti ja toteutettava kunnossapitotyönsä siten, että yhtiön vastuulla olevat kiinteistön, rakennuksen tai huoneiston osat eivät rikkoudu. Osakkeenomistajan on huolehdittava siitä, että kunnossapitotyö suoritetaan hyvän rakennustavan mukaisesti.

2000-luvun kerrostalon kylpyhuone ja sauna, kodinhoitohuone, kotikylpylä, koko muun kodin lattiat sekä keittiön välitilan laatoitus

Laattapiste hoiti myös remonttiin liittyvät luvat. Kaikki eteni aikataulussa ja minun ei tarvinnut stressata mistään. Tämä oli tärkeää, sillä asun eri kaupungissa. Kävin työmaalla koko remontin aikana kolmisen kertaa. Noin kerran viikossa sain työmaalta raporttia remontin etenemisestä, ja pulmatilanteissa viestimme kännykkäkuvien avulla. Kaikki sujui hienosti.

Lakimies vastaa: Kylpyhuoneremontin vastuukysymykset

Kerrostaloasukkaan kannalta järkevä ajankohta miettiä oman putkiremontin toteutusta on jonkin isomman remontin yhteydessä esim. koko huoneiston remontti tai kylpyhuoneremontti, jossa joka tapauksessa avataan rakenteita jossain määrin. Jolloin putkien vaihto voi olla taloudellisesti järkevä ratkaisu erityisesti jos tiedät, että talossasi on tulossa putkiremontti esim. 5 vuoden sisällä, jolloin olisi ikävää tehdä uusi remontti kylpyhuoneeseen ja muihin tiloihin.

Katso alta kuinka olemme onnistuneet remonteissamme!

Dunckerin mukaan asia yleensä kärjistyy siitä, että hallitus ei ymmärrä tehtäväänsä. Hallituksen jäsenet valitaan vertaistensa joukosta, hoitamaan tasapuolisesti kaikkien osakkaiden asiat. Dunckerin mielestä kaikki energia keskitetään liian usein siihen, että esimerkiksi kosteusvaurio saataisiin maksatettua osakkaalla. Ongelmista syntyy helposti jopa vuosia kestäviä riitoja nimenomaan korvausasioista.

Kylpyhuoneremontti ja putkiremontti

Remontin suunnittelu alkaa mittakäynnillä asiakkaan luona. Asiantuntijamme mittaa remontoitavan kohteen sekä kartoittaa toiveet materiaalien ja kalusteiden suhteen. Tämän pohjalta toimitamme sinulle remonttitarjouksen sekä 3D-havainnekuvat, jonka avulla näet miltä uusi kylpyhuone näyttäisi. Mittakäynti on täysin ilmainen eikä se sido sinua mihinkään. Tarjouksen kylpyhuoneremontista ja 3D-havainnekuvat toimitamme sinulle mittakäynnistä seuraavana päivänä.