Press "Enter" to skip to content

Isännöitsijäntodistus lomake


Uusittu isännöitsijäntodistuslomake vastaa entistä paremmin tämän hetken vaatimuksia ja käyttäjien toiveita. Uusina lisäyksinä lomakkeessa on sellaisia kohtia, jotka antavat aiempaa enemmän tietoa todistuksen kohteena olevasta huoneistosta ja yhtiöstä. Lomakkeessa annetaan esimerkiksi entistä selkeämmät ohjeet siihen, kuinka yhtiön tulevat korjaushankkeet ilmoitetaan. Lomaketta on täydennetty myös mm. uusien asumismuotojen osalta.

Taloyhtiön tiedot

Emme vastaanota asiakirjatilauksia sähköpostitse tai puhelimitse, joten pyydämme teitä käyttämään oheista lomaketta. Asiakirjat toimitetaan vain henkilöille, joilla on niiden tilaamiseen oikeus. Asiakirjoista peritään palveluhinnastomme mukainen maksu. Muista täyttää lomake huolellisesti, emme toimita puutteellisesti täytettyjä tilauksia. Toimitusaika 1-3 työpäivää riippuen valitusta toimitustavasta. Pikatoimitukset samana arkipäivänä, jos tilaus tehdään ennen klo 12. Mikäli teet tilauksen klo 12 jälkeen, varmista saatavuus puhelimitse asiakaspalvelustamme 010 411 6700.

SOSIAALINEN MEDIA

Liperin kunnan symboliksi vakiintuneen vaakunan suunnitteli tilauksesta taiteilija Ahti Hammar. Virallisesti vaakuna vahvistettiin käyttöön otettavaksi vuonna 1954. Vaakuna on ulkoasultaan yksinkertainen ja siinä on käytetty vain yhtä heraldiikan peruskuviota, toistoristiä. Vaakuna kuvaa Liperin emäseurakuntaa ja siitä irtaantuneita neljää luterilaista seurakuntaa: Outokumpu (Kuusjärvi), Kontiolahti, Kaavi ja Polvijärvi.

Isännöitsijäntodistuksen toimitusaika on 3-4 arkipäivää; tilauksen vastaanottamisesta. Eli isännöitsijätodistus on valmis noudettavaksi, sähköpostilla lähetettäväksi  tai isännöitsijäntodistus viedään postiin 3-4 arkipäivän päästä tilauksen vastaanottamisesta. Isännöitsijäntodistus on näin ollen vastaanottajalla postitse n. 5 arkipäivän päästä tilauksen vastaanotosta riippuen postin toiminnasta.

Vieraillessasi Kirkon ulkomaanavun nettisivuilla, tallentaa nettiselaimesi laitteesi kovalevylle automaattisesti evästeitä.  Eväste voi sisältää tekstiä, numeroita, päivämääriä, paikkatietoja, ja muuta dataa mutta evästeisiin ei tallennu mitään henkilökohtaisia tietoja. Eväste ei myöskään ole sovellus, eikä sen avulla voi koneeseesi päästä viruksia tai muita haittaohjelmia.  Evästeistä ei ole koneellesi minkäänlaista haittaa.

Isännöitsijäntodistus voi joissain taloyhtiöissä maksaa enemmän kuin lääkärintarkastus yksityisellä lääkäriasemalla. Isännöintiliitto ei kuitenkaan pidä sata euroa maksavaa todistusta kohtuuttomana, jos se on laadittu asianmukaisesti. «Kritiikki todistusten hintaa kohtaan ei ole aina perusteltua. Todistuksen laatimiseen käytetään paljon työaikaa», Isännöintiliiton toimitusjohtaja Tero Heikkilä sanoo.

Isännöitsijäntodistuksen antaa pyynnöstä, nimensä mukaisesti, asunto-osakeyhtiön isännöitsijä. Mikäli yhtiöllä ei ole isännöitsijää, antaa isännöitsijäntodistuksen yhtiön hallituksen puheenjohtaja. Isännöitsijä voi olla esteellinen antamaan todistuksen, jos kyseessä on esimerkiksi hänen omistamansa osakehuoneisto. Isännöitsijän esteellisyystilanteissa hallituksen puheenjohtaja antaa isännöitsijäntodistuksen.

Asiakirjojen toimitusosoite ja -tapa

Kaupparekisteri-ilmoitukset on tehtävä Patentti- ja rekisterihallituksen (PRH:n) ja Verohallinnon yhteisillä lomakkeilla. Yritys voi ilmoittaa tietonsa samalla lomakkeella molempien viranomaisten rekistereihin. Lomake täytetään yhtenä kappaleena. Lomakkeet saat Patentti- ja rekisterihallituksen ja Verohallinnon yhteisiltä YTJ-sivuilta:

Tili ja isännöinti Harri Nupponen Henkilöstö

HM-Isännöintipalvelut palvelee asiakkaitaan myös erilaisiin asiakirjatilauksiin liittyen. Isännöimämme taloyhtiön osakas tai hänen valtuuttamansa asiamies voi tilata kauttamme erilaisia taloyhtiötä ja huoneistoa koskevia asiakirjoja, kuten isännöitsijäntodistuksen, lainaosuuslaskelman ja yhtiöjärjestyksen.

Asiakirjojen tilaus

Ilmoitus olisi hyvä tehdä hyvissä ajoin, esimerkiksi kuukautta aikaisemmin, jotta yhtiön edustajat ehtisivät perehtyä suunnitelmiin. On osakkaan edun mukaista, että hän ilmoittaa ajoissa muutostyöstä. Tällöin osakkaalle jää aikaa hankkia mahdolliset lisäselvitykset ilman, että töiden aloittaminen viivästyy. Osakas ei saa aloittaa muutostyötä ennen kuin ilmoitus on käsitelty ja taloyhtiö on antanut siihen vastauksensa.

Talonkirjaotteet

Isännöitsijäntodistus liitteineen on tilattava hyvissä ajoin etukäteen. Tilaus voidaan tehdä lomakkeella isännöitsijäntodistus. Toimitusaika on kolme työpäivää. Tilausoikeus on huoneiston omistajalla, omistajan valtuuttamalla henkilöllä, tai kiinteistönvälittäjällä jolla on toimeksiantosopimus. Isännöitsijäntodistuksen saamisen edellytyksenä on, että huoneiston osakas on merkitty huoneiston osakkaaksi Kontulan Huolto Oy:n toimitettavien asiapapereiden perusteella. Isännöitsijäntodistus noudetaan asiakaspalvelupisteestä.

Transkriptio

Teams on Office 365 -ohjelmiin kuuluva pilvipalvelu, joka keskittyy yhdessä tekemiseen. Teamsin avulla luot joustavan tiimityöpohjan tai kurssialustan, olipa kyseessä sitten opetus- tai kollegaryhmä. Monipuolisen ryhmätyöskentelyn lisäksi Teams sopii mm. tehtävänpalautuksiin, julkisiin tai yksityisiin keskusteluihin, tiedottamiseen, kokouksiin ja videopuheluihin. Interaktiivisten ominaisuuksiensa ansiosta Teams tuo myös opiskeluun ja opettamiseen nykyaikaisten some-kanavien piirteitä.

Hakijapalvelut  
hakijapalvelut@jyu.fi
040 805 4132 (ma-pe 9-15)
Asiointipalvelu ma-pe 12-15

Opiskelijapalvelut
opiskelijapalvelut@jyu.fi
040 805 3346 (ma-pe 9-15)
Asiointipalvelu ma-pe 12-15

Kansainväliset palvelut
international-office@jyu.fi
040 805 4345 (ma-pe 9-15)
Asiointipalvelu ma-pe 9-15

Työelämäpalvelut
rekry@jyu.fi

Tilastoneuvonta
tilastoneuvonta@jyu.fi
Asiointipalvelu ma-pe 12-14

Joensuun isännöinti-ykköset Oy

Taloyhtiön kuukausitiedote Kukat kaunistamaan pihaa On mukavaa, jos joku asukas on innokas hoitamaan yhteisiä istutuksia. Puita ja kukkia ei voi kuitenkaan istuttaa yhteisille piha-alueille omin luvin, vaan yhteisistä alueista päätetään yhdessä. Talon toimintatavat kannattaa varmistaa etukäteen taloyhtiön hallitukselta. Kasteluvuoroista ja muista hoitotehtävistä hyvä sopia etukäteen. Vastuussa voi olla esimerkiksi kukkia ehdottanut osakas. Huoltoyhtiö huolehtii isoista…

Asiakirjatilaus

Tällä lomakkeella voit tilata sähköisesti Kiinteistöpalvelu TaloVarmA Oy:ltä alla mainittuja asiakirjoja. Isännöitsijäntodistuksen toimitusaika on yksi viikko tilauksen vastaanottamisesta. Mikäli tahdotte isännöitsijäntodistuksen pikatoimituksena kahden arkipäivän sisällä, valitkaa tilausta tehdessänne pikatoimitus.

Isännöinti

Lahden Isännöitsijätoimisto Oy

Isännöitsijäntodistus antaa hyvän kokonaiskuvan taloyhtiön kunnosta sekä kertoo ostajalle suunnitelluista korjauksista. Isännöitsijäntodistus on voimassa vain kolme kuukautta, koska se sisältää jatkuvasti päivittyviä tietoja. Vaikka asunto näyttäisi silmämääräisesti hyväkuntoiselta ja mukavalta, ei se välttämättä kerro koko totuutta yhtiön kunnosta ja taloudesta. Kaupantekotilaisuudessa tulisi käyttää tuoretta isännöitsijäntodistusta, jotta tiedot ovat varmasti ajan tasalla.

Lisätietoa

Kolmas ja mahdollisesti tärkein tarkoitus, liittyy eläintauteihin. Eläimillä on omat tautinsa, joista osa voi olla hyvinkin vakavia, vaikka eivät tarttuisi ihmisiin lainkaan. Tällaiset taudit voivat uhata koko elinkeinon olemassaoloa. Kun epidemia havaitaan, parhaat mahdollisuudet sen taltuttamiseen on, kun tiedetään, missä taudille alttiita eläimiä on ja miten eläimiä on liikkunut tautialueelta ulos.

Talonkirjaote

Ilmoitus lainaosuuden poismaksusta tulee tehdä kiinteistösihteerille ennen kuukauden 10. päivää, silloin maksu erääntyy kuluvan kuukauden lopussa. Lainaosuuden poismaksun jälkeen osakkaan ei enää tarvitse maksaa erillistä pääomavastiketta poismaksetun lainan osalta. Osakkeenomistajalle toimitetaan uudet vastikkeenmaksun viitepankkisiirrot, joista on poistettu maksetun lainan pääomavastike.

Huoneiston remonteista tulee tehdä isännöintiyritykseen muutostyöilmoitus. Lain mukaan ilmoituksen käsittelyaika on enintään 1kk. Luvanvaraisia töitä ei saa aloittaa ennen kuin olet saanut muutostyöluvan ja sen mukana mahdollisia toteutusohjeita. Muutostyöilmoituksen voi jättää ainoastaan osakkeiden rekisteröity omistaja. Huolehdi siis omistuksesi rekisteröinnistä heti, jos suunnittelet remonttia.